Недвижимость Тайланда.

Инвестиционные возможности и способы переезда в страну.

В первой половине 2023 года Таиланд отметил значительное увеличение количества российских посетителей, примерно 800 000 прибытий, что почти на 1000% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Более половины этих посетителей прилетели непосредственно в аэропорт Пхукета — остров, который предпочитают российские инвесторы и туристы. В результате объявления на русском языке стали обычным явлением в международном аэропорту, и многие уличные знаки теперь содержат надписи кириллицей.

С 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года, россияне, прибывающие без визы, будут получать 90-дневные штампы при въезде. Эта политика подчеркивает важность российских клиентов для роста туристического рынка и рынка недвижимости Таиланда, а следовательно, и для его экономики. Согласно самым скромным оценкам, граждане России владеют до 40% кондоминиумов на Пхукете, принадлежащих иностранцам.

Купить недвижимость в Тайланде.

Покупка недвижимости в Таиланде - это отличный способ инвестировать свои средства и получить стабильный доход. Таиланд является одним из самых популярных туристических направлений в мире, что делает недвижимость здесь очень привлекательной для инвестиций.

Рынок недвижимости в Таиланде предлагает широкий выбор объектов - от квартир и домов до вилл и земельных участков. Цены на недвижимость зависят от многих факторов, таких как местоположение, размер объекта, качество строительства и т.д.

Цены на недвижимость в Таиланде в 2023 году будут зависеть от многих факторов, таких как расположение, тип недвижимости, размер и состояние объекта. В целом, можно ожидать, что цены будут выше, чем в предыдущие годы, из-за роста спроса на недвижимость и инфляции.

Например, цены на квартиры в Бангкоке могут начинаться от 2-3 миллионов бат за студию и доходить до 20-30 миллионов бат за просторные апартаменты с несколькими спальнями. В других городах и курортах цены могут быть ниже, но все равно будут зависеть от местоположения и качества объекта.

Цены на виллы и дома могут сильно варьироваться в зависимости от размера, расположения и состояния объекта. Например, небольшая вилла на Пхукете может стоить от 10-20 миллионов бат, а большой дом на Самуи - от 50-100 миллионов бат и выше.

Переезд в Тайланд.

Выбор визы для переезда в Таиланд зависит от ваших личных обстоятельств и целей. Вам нужно будет определиться с типом визы, которая подходит именно вам. Вот некоторые из них:

Туристическая виза - это самый популярный вариант для тех, кто хочет переехать в Таиланд на короткий срок. Она позволяет находиться в стране до 60 дней и может быть продлена еще на 30 дней. Однако, если вы планируете оставаться дольше, вам придется оформить другую визу.
Студенческая виза - подходит для тех, кто планирует учиться в Таиланде. Она дает право находиться в стране на протяжении всего срока обучения, но требует подтверждения о зачислении в учебное заведение.
Рабочая виза - предназначена для тех, кто нашел работу в Таиланде и имеет официальное предложение от тайского работодателя. Это самый долгосрочный вариант визы, который может быть продлен на несколько лет.
Виза для пенсионеров - для тех, кто вышел на пенсию и хочет переехать в Таиланд. Эта виза позволяет находиться в стране неограниченное количество времени, но требует подтверждение наличия постоянного дохода.
Бизнес-виза - для тех, кто открывает свой бизнес в Таиланде или инвестирует в существующий. Эта виза также дает право на долгосрочное пребывание в стране.

В целом, покупка недвижимости в Таиланде является выгодным вложением средств и может принести стабильный доход от аренды или продажи. Однако перед принятием решения о покупке необходимо тщательно изучить рынок и выбрать подходящий объект, учитывая все факторы и требования законодательства.