В рамках последних изменений законодательства Центробанку может быть поручено согласовывать макропруденциальные лимиты на выдачу ипотечных кредитов с Минстроем.
Это предложение получило поддержку от комитета Госдумы по финансовому рынку. Источник, знакомый с текстом поправок, поделился этой информацией с агентством «Интерфакс». Предполагается, что такие изменения в полномочиях регулятора, если они вступят в силу, окажут существенное влияние на рынок ипотечного кредитования.
Давайте рассмотрим подробности этой инициативы и то, как она может отразиться на условиях получения ипотечных займов для граждан.
Центробанку поручат согласовывать лимиты на выдачу ипотеки с Минстроем. Эту поправку поддержал комитет Госдумы по финансовому рынку, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник, знакомый с текстом законопроекта.
Ранее этот законопроект рассмотрел комитет Госдумы, дав возможность Центробанку ограничивать выдачу ипотечных кредитов. Пленарное заседание Госдумы по этому вопросу запланировано на 19 марта.
Депутаты комитета одобрили поправку, согласно которой совет директоров Банка России будет принимать решение о лимитах на ипотеку и характеристиках кредитов после согласования с Минстроем.
Предполагается, что с 1 июля 2024 года регулятор получит новые полномочия. Лимиты на выдачу ипотеки будут зависеть от долговой нагрузки, первоначального взноса и значения LTV (соотношения размера кредита и стоимости залога). При этом срок кредитования не будет учитываться.
Эти изменения направлены на предотвращение перегрева ипотечного рынка.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
14 марта 2024
Просмотров
695
Рубрика
Общее