14 ноября 2025 05:21, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 42
Депутаты Государственной Думы Российской Федерации представили инициативу о внедрении механизма эскроу для сделок с единственным жильем на вторичном рынке. С предполагаемыми изменениями, купля-продажа жилья будет происходить более безопасно, защищая права граждан и уменьшая риски мошенничества. Этот шаг инициирован председателем партии «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым и его замом Яной Лантратовой. Согласно документу, все средства, связанные с сделкой, должны зачисляться на специальный эскроу-счет в уполномоченном банке. Важным аспектом нововведения является то, что разблокировка средств будет происходить только после государственной регистрации права собственности. Это даст возможность банку и правоохранительным органам провести необходимые проверки.
Кроме этого, депутаты предполагают внедрение данной системы сначала в пилотных регионах, а затем расширение на всю страну. Статистика показывает, что случаи мошенничества в сделках с недвижимостью становятся все более частыми. Например, если за последние шесть месяцев произошли случаи отмены сделок по продаже квартир, то это коснулось сотен граждан, потерявших свои средства из-за мошенников. В большинстве случаев, обман проявляется в том, что после получения оплаты продавцы объявляют, что в сделке участвовали мошенники и требуют вернуть квартиру, в результате чего суды принимают сторону недобросовестных продавцов, оставляя покупателей без жилья и денег.
