14 ноября 2025 12:21, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 26
По данным аналитиков NF Group, в 2025 году россияне начали проявлять интерес к покупке недвижимости за границей скорее как к инвестиции, а не как к средству получения ВНЖ. В октябре 53% сделок касались именно инвестиционных целей. Это в 4,4 раза больше по сравнению с 2024 годом, когда этот показатель составлял всего 12%. Рост интереса к зарубежным инвестициям заметен во всем мире, и Россия не исключение. Ранее основная доля сделок (71%) была связана с получением гражданства или вида на жительство, что говорит о изменении приоритетов россиян в выборе подходящих объектов недвижимости.
Основные факторы увеличения интереса к инвестициям:
- Новые продукты на рынке: Аналитики отмечают увеличение числа привлекательных инвестиционных предложений, что увеличивает интерес покупателей к различным форматам с высокой доходностью.
- Изменение мотивации: В отличие от 2022-2023 годов, когда покупателей больше интересовали возможности переезда, сейчас акцент сместился на грамотную диверсификацию капитала, инвестирование средств из депозитов и выбор подходящей страны для покупки.
Еще одним важным моментом является то, что одна сделка может одновременно решать несколько задач: инвестиции и получение ВНЖ. На сегодняшний день 34% сделок совершаются для достижения гражданского статуса, 53% — для инвестиций, а лишь 13% — с целью собственного проживания.
