Рост ипотечного кредитования в феврале 2025 года: анализ и тенденции

В феврале 2025 года российский рынок ипотечного кредитования продемонстрировал заметный рост по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно данным Сбербанка, в феврале было выдано ипотечных кредитов на сумму 126,2 млрд рублей, что на 80% больше по сравнению с январем. Особенно примечательно, что доля льготной ипотеки в общем объеме выдач достигла 84%, а наиболее популярной программой стала «Семейная ипотека», по которой было выдано 91,1 млрд рублей.

Общие тенденции ипотечного рынка

Несмотря на положительную динамику в феврале, в годовом сравнении наблюдается снижение активности на рынке ипотеки. По данным Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), в феврале 2025 года российские банки выдали 41,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 176,96 млрд рублей, что на 54% меньше по количеству и на 51% меньше по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однако средний размер ипотечного кредита вырос на 7%: с 3,97 млн рублей в феврале 2024 года до 4,26 млн рублей в феврале 2025 года. Средний срок ипотечного кредитования остался неизменным и составил 259 месяцев (21 год и 7 месяцев).

Доля льготных программ

В феврале 2025 года доля льготных программ в общем объеме выдач ипотеки значительно увеличилась. По данным аналитического центра «Домклик», по государственным программам было выдано около 107 млрд рублей, что в два раза больше, чем в январе. В результате доля таких кредитов составила 84% от общего объема выдач.

Популярность «Семейной ипотеки»

Программа «Семейная ипотека» стала наиболее востребованной среди заемщиков. По данным Сбербанка, в феврале по этой программе было выдано 91,1 млрд рублей. Наиболее активно кредиты по программе брали в Хакасии, где на нее пришлось 90% всех выданных средств.

Заключение

Февраль 2025 года показал значительный рост в сфере ипотечного кредитования, особенно в сегменте льготных программ. Несмотря на снижение показателей в годовом сравнении, увеличение среднего размера кредита и высокая популярность «Семейной ипотеки» свидетельствуют о продолжающемся интересе россиян к приобретению жилья с использованием ипотечных инструментов.

Для получения актуальной информации о событиях в России и мире рекомендуем посетить портал АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news.