Минстрой РФ в Госдуме проанализировал механизмы, стимулирующие рынок жилищного строительства.

Субсидирование механизмов стимулирования рынка жилищного строительства, совершенствование правового регулирования проектного финансирования, проверка на наличие агрессивных программ субсидирования ипотеки - об этом и другом шла речь на встрече Нацкомиссии по коммунальному хозяйству.

За “круглым столом” обсуждались «Механизмы стимулирования формирования рынка жилищного строительства: проектное финансирование и ипотека. Утвержден полный комплекс документов стратегического планирования развития рынка жилищного строительства. Минстрой РФ и Правительство РФ реализуют необходимые мероприятия с помощью застройщиков. Например, поддерживать значения спроса.

“Показатели по вводу квартир в 2022 году были лучшими в общей ситуации со строительством. Это последние три года планомерной работы с учетом цикла жилищного строительства. Благодаря проектному финансированию и переходу на эскроу-счета”. В ходе мероприятия было отмечено, что экспертная дискуссия по данному вопросу фактически проходила накануне «Правительственного часа» с Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Иреком Файзлиным. Утверждено соответствующее постановление Думы Российской Федерации, содержащее перечень служб и последующее назначение в Министерство с целью работы.

“В 2022 году совместно под эгидой Комиссии было проведено более 30 экспертных рекомендаций и заседаний рабочих групп, не считая заседаний Комиссии. Будем и дальше работать над этим. Нынешний раунд, посвященный именно жилищному строительству и развитию ипотечного рынка, ориентирован именно на этот шаг” - сказал Сергей Пахомов, председатель Государственной комитет Думы.
«Согласно предложенным критериям планирования, специальная ипотечная программа «Народная ипотека» должна была приобрести статус бессменной, а ее ставка на покупку квартир в глобальных новостройках не должна превышать 5% годовых. Результатов в виде более низких процентных ставок по ипотеке можно добиться благодаря программе.

Согласно этому, центральный банк будет предоставлять кредиты банкам по годовой ставке 2% на депозиты ранее выданных надежных ипотечных пакетов.Доступные ипотечные кредиты могут быть выданы населению с надбавкой 2-3% или меньше. Средства, выделяемые правительством в качестве субсидий, могут быть направлены на строительство объектов общественного назначения», — заявил депутат Государственной Думы РФ Владимир Кошерев.