Условия размещения объявлений (публичная оферта)

Настоящие Условия являются неотъемлемой частью оферты и регулируют отношения пользователя и Компании, связанные с размещением объявлений за плату в отдельных регионах и категориях allestate.pro (далее – «услуги»). В этих Условиях могут встречаться термины, как они определены в Условиях использования allestate.pro и оферте.

Содержание

  1. Общие правила
  2. Действие и стоимость услуг
  3. Объявление должно быть законным
  4. Информация в объявлении должна быть достоверной и полной
  5. Объявление должно соответствовать категориям на allestate.pro
  6. Предложение должно быть конкретным, существующим и актуальным
  7. Запрещенные объявления и контент

1. Общие правила

Для целей настоящих Условий:

  • Под размещением объявления понимается добавление объявления в поисковую выдачу на allestate.pro в соответствующей категории, которое может осуществляться путем подачи нового объявления и/или активации ранее созданного объявления, срок действия которого истек.
  • Под регионом понимается территориальная единица, предусмотренная интерфейсом allestate.pro, которая может состоять из одного города или совокупности нескольких населенных пунктов, объединенных allestate.pro в одну единицу, в рамках которой осуществляется размещение объявлений за плату.
  • Под категорией понимаются совокупность объявлений, объединенных общей тематикой, любого уровня структурированной иерархии как представлено на allestate.pro.
  • Под параметрами понимается совокупность свойств товара, предлагаемого в объявлении. Состояние, назначение, адрес и другие параметры, том числе указываемые пользователем при размещении объявления.

Размещение на allestate.pro объявлений в определенных категориях, регионах, а также с указанием определенных параметров осуществляется на платной основе. Такие категории, регионы и параметры определяются в интерфейсе allestate.pro при вводе пользователем соответствующих свойств и характеристик объявления.

Размещение объявлений в категории, в которой пользователи ведут активную деятельность в целях получения дохода, является платным (в том числе, если вы действуете в рамках одной компании или совместного бизнеса). Для целей настоящих Условий Компания определяет активный статус пользователя в той или иной категории, а также наличие признаков использования нескольких профилей в рамках одной компании или совместного бизнеса, в т.ч. семейного.

Отображение на allestate.pro объявлений, размещенных в соответствии с настоящими Условиями, осуществляется в результатах поиска в общем списке одновременно с объявлениями других пользователей, схожих по содержанию, запросу или иным параметрам, включая объявления, размещенные в пределах лимита без дополнительной оплаты, если таковой доступен пользователю в соответствующей категории.

2. Действие и стоимость услуг

Разовое размещение объявления — предоставление возможности пользователю осуществить однократное размещение объявления на allestate.pro.

Обязательства по предоставлению такой услуги считаются исполненными с момента добавления объявления в поисковую выдачу на allestate.pro, независимо от его дальнейшего статуса, периода нахождения на allestate.pro во время срока действия объявления, снятия объявления с показа (в том числе досрочного), применения к объявлению услуг продвижения.

Стоимость услуг представлена в интерфейсе на allestate.pro в момент заказа услуг и зависит от категории объявления, региона и иных определенных Компанией параметров.

Изменение параметров разового размещения для объявления – предоставление пользователю технической возможности изменить отдельные параметры разового размещения для объявления на allestate.pro. Изменение параметров с применением услуги возможно только если это технически доступно в интерфейсе сайта.

Обязательства по предоставлению такой услуги считаются исполненными с момента изменения для объявления соответствующих параметров размещения, независимо от дальнейшего статуса объявления на allestate.pro, периода нахождения на allestate.pro во время срока действия объявления, снятия объявления с показа (в том числе досрочного), применения к объявлению услуг продвижения. Применение услуги не влияет на срок действия объявления. Параметры размещения объявления изменяются на оставшийся для объявления срок.

Стоимость услуг представлена в интерфейсе на allestate.pro в момент заказа услуг и зависит от изменяемых параметров, а также категории объявления, региона и иных определенных Компанией параметров.

Услуга предоставляется исключительно при наличии технической возможности и в режиме «как есть», то есть в том виде и объёме, в каком Компания предоставляет сервис в момент обращения пользователя к нему и может быть недоступна профессиональным продавцам на allestate.pro. Под профессиональными продавцами для целей настоящих правил понимаются, в частности, юридические лица и ИП, подтвердившие свои реквизиты; продавцы, чьи контактные данные (телефон, адрес электронной почты) совпадают с контактными данными магазина; а также продавцы, обладающие иными признаками или совокупностью признаков, позволяющих оценить характер их деятельности на allestate.pro как предпринимательский.

3. Объявление должно быть законным

Не размещайте в объявлениях предложения, условия или информацию, нарушающие применимое к вам законодательство или права третьих лиц, либо способствующие таким нарушениям (например, требование о передаче паспорта в залог).

Вы вправе размещать объявления только о тех объектах и других предложениях (далее – «товар»), в отношении которых у вас есть все необходимые права, лицензии, регистрации, разрешения, сертификаты и т.п.

До размещения объявления вы обязаны убедиться в законности всех его элементов (включая фотографии, видео, ссылки на сторонние сайты, когда они допустимы, и т.п.). За любые допущенные вами нарушения законодательства или прав третьих лиц вы будете нести ответственность самостоятельно.

4. Информация в объявлении должна быть достоверной и полной

Мы рассматриваем как грубое нарушение правил allestate.pro размещение в объявлении любой информации, которая может ввести в заблуждение относительно вашего товара или условий вашего предложения.

Это также означает, что в объявлении должен быть указан актуальный номер телефона, по которому с вами можно связаться.

Если ваше предложение должно в силу закона содержать какие-либо сведения, вы обязаны их указать.

Вы самостоятельно несете всю ответственность за распространение объявления, в котором отсутствуют обязательные сведения или указана недостоверная информация.

Агентство не может размещать объявления с использованием профиля «Частное лицо» или с указанием «Собственник» в параметре объявления «Право собственности».

Пользователь гарантирует, что Контент не нарушает права третьих лиц на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, права на информацию, составляющую коммерческую тайну, не наносит вреда чести, деловой репутации и достоинству третьих лиц, не нарушает национальное и международное законодательство. Пользователь самостоятельно несет ответственность за размещенный на Платформе Контент.

5. Объявление должно соответствовать категориям на allestate.pro

Размещайте объявления только о тех товарах, для которых на allestate.pro существует тематическая категория. Не размещайте объявления о принятии в дар, заказе услуг, сборе материальной помощи, знакомствах, находке, потере, покупке или поиске. Исключения: объявление о покупке недвижимости вы можете разместить только в категории «Недвижимость».

Объявления могут быть размещены в рамках одной категории с использованием только одного профиля (в том числе, если вы действуете в рамках одной компании или совместного бизнеса, семьи или в интересах ваших знакомых).

Запрещается размещать несколько товаров в одном объявлении, за исключением случаев, если они составляют комплект или соответствуют одной категории, в категориях «Недвижимость» вы обязаны размещать отдельное объявление на каждое предложение.

Мы вправе устанавливать ограничения на количество бесплатно размещаемых объявлений для определенных категорий и регионов (лимит) для того, чтобы пользователи, особенно из крупных регионов, могли видеть предложения от разных продавцов. При достижении лимита в течение 30 и/или 365 календарных дней до момента размещения объявления последующая подача нового или активация ранее созданного объявления в соответствующих категориях и регионах возможна за плату, в соответствии с Условиями платного размещения объявлений.

6. Предложение должно быть конкретным, существующим и актуальным

Размещайте объявления о конкретном существующем имеющем потребительскую ценность товаре. Например, на allestate.pro нельзя сдать в аренду квартиру на планете Сатурн.

Если вы размещаете объявление о продаже товара – товар должен быть у вас в наличии, если вы размещаете объявление об услуге – вы должны быть готовы ее оказать, если вы размещаете объявление об аренде недвижимости – вы должны быть готовы передать ее арендатору и т.д.

Объявление может быть снято с публикации, если иное не предусмотрено правилами или в интерфейсе allestate.pro. Снятие объявления с публикации по причине окончания товара в наличии равнозначно его снятию с публикации самим пользователем. Если товар еще есть в наличии, обновите информацию о его количестве в профиле на allestate.pro.

В категориях «Недвижимость» вы можете разместить объявление о продаже через аукцион при условии, что в объявлении есть прямое указание на данное условие продажи.

Если вы продали товар или ваше предложение перестало быть актуальным по другим причинам, снимите объявление с публикации как можно скорее. Не изменяйте содержание ранее опубликованного объявления. В том числе не загружайте фото другого товара или объекта недвижимости. Для нового предложения создайте новое объявление.

При наличии технической возможности и только при включенной в профиле функции автоматической активации, allestate.pro автоматически активирует объявления после того, как истек очередной максимальный срок их размещения. Если у вас нет потребности в автоматической активации объявлений, отключите её в профиле.

Не размещайте объявления без цели заключить сделку в отношении именно того товара, который указан в объявлении (фиктивные объявления). Запрещено размещать объявления для целей лидогенерации — получения контактных данных потенциальных покупателей. В тестовом режиме проводятся усиленные проверки актуальности объявлений для выявления фиктивных. В тесте участвуют объявления, размещаемые в подкатегориях «Новостройки», «Вторичная недвижимость», «Долгосрочная аренда», «Посуточная аренда».

В категории «Недвижимость» — «Посуточная аренда» доступно онлайн-бронирование, при подключении которого пользователю важно принимать заказы на бронирование. Частые отказы, отмены таких заказов или уклонение от их принятия без уважительных причин свидетельствуют об отсутствии у пользователя, разместившего объявление, реального намерения заключать сделки. Если не исправить подход, то объявление может быть заблокировано.

Помните, что размещение объявления может повлечь для вас обязательство перед потенциальным покупателем заключить и исполнить сделку в соответствии с гражданским законодательством.

Не размещайте в объявлениях информацию общего рекламного характера без конкретного предложения. Воспользуйтесь для этого специальной персональной страницей в рамках тарифа. Размещение объявлений на allestate.pro производится в целях информирования пользователей о возможности и условиях совершения сделок. Сами объявления, а также содержащаяся в них информация, не направлены на формирование и поддержание интереса к конкретному лицу, его товару или услуге.

7. Запрещеные объявления и контент

Вы можете разместить только одно действующее объявление для одного товара. Мы рассматриваем размещение повторных объявлений (дублей) как грубое нарушение правил allestate.pro.

Это означает, что вы не можете размещать повторные объявления (дубли) о предложении одного и того же товара в разных городах или районах. Вы также не можете размещать повторные объявления (дубли) о предложении одного и того же товара с использованием нескольких профилей (в том числе, если вы действуете в рамках одной компании или совместного бизнеса). В категории «Недвижимость» допускается одновременное размещение объекта недвижимости несколькими продавцами для предложений продажи квартир, комнат и загородной недвижимости на вторичном рынке; аренды на длительный срок квартир, комнат и загородной недвижимости; всех предложений «Коммерческой недвижимости» и «Земельных участков», для иных предложений в категории «Недвижимость» допускается одновременное размещение объекта недвижимости собственником и уполномоченным агентством. Данное исключение не распространяется на подкатегорию «Сдам / Посуточно», для которой действует общий запрет на размещение повторных объявлений (дублей) с использованием нескольких профилей.

Размещением повторного объявления (дубля) также будет считаться, если:

  • вы снимете объявление с публикации или удалите его (в том числе до истечения срока его размещения), а затем разместите новое объявление с тем же товаром, в том числе в другом регионе или в другой категории;
  • вы отредактируете опубликованное объявление, заменив предлагаемый товар на другой, а затем разместите новое объявление, в котором будет предлагаться товар из первоначальной версии старого объявления.

При совпадении параметров объявления с аналогичными параметрами другого ранее размещенного объявления, более позднее объявление считается повторным и может быть заблокировано.

Пользователь не вправе:

Использовать Платформу и Сайт для публикации, распространения, хранения, передачи в любой форме Контента, который:

  1. является незаконным, вредоносным, угрожающим, клеветническим, подстрекающим к насилию над каким-либо лицом или группой лиц, либо к бесчеловечному обращению с животными, призывает к совершению противоправной деятельности, в том числе разъясняет порядок применения взрывчатых веществ и иного оружия, нарушает общепринятые правила приличия и морально-этические нормы, содержит ненормативную лексику, пропагандирует ненависть и/или дискриминацию, а также содержит негативные и критические высказывания, касающиеся религии, политики, а также политических и общественных деятелей, избирательных объединений (политических партий, организаций, движений и т.п.) и иных лиц, расовых, этнических, гендерных признаков, личных качеств, способностей, сексуальной ориентации и внешнего вида третьих лиц, содержит оскорбления в адрес конкретных лиц или организаций;
  2. может быть воспринят как пропаганда определенных политических и религиозных взглядов, насилия, употребления наркотических средств, алкоголя и табакокурения;
  3. может быть воспринят как пропаганда политических взглядов, основной целью которой является распространение идей и сведений, направленных на формирование определенных установок, представлений, привлекательности этих идей, мнения о превосходстве таких политических взглядов или такого политического направления над другими, и при этом не ставит своей целью исключительно информирование населения об организации, объединении, их структуре, функциях, направлениях деятельности, программе и т.п.
  4. содержит публичные призывы к массовым беспорядкам, участию в массовых мероприятиях, проводимых с нарушением установленного порядка, к осуществлению террористической деятельности или публично оправдывающие терроризм, другие экстремистские материалы, недостоверную общественно значимую информацию, распространяемую под видом достоверных сообщений, которая создает угрозу массового нарушения общественного порядка и (или) общественной безопасности.
  5. нарушает права несовершеннолетних лиц;
  6. нарушает права третьих лиц на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, права на информацию, составляющую коммерческую тайну, наносящего вред чести, деловой репутации и достоинству третьих лиц, нарушающего национальное и международное законодательство.
  7. содержит не разрешенную к разглашению информацию;
  8. содержит вредоносное программное обеспечение (вирусы, черви, трояны или другие компьютерные коды, файлы или программы), предназначенное для нарушения, уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования (их частей), для осуществления несанкционированного доступа, для получения доступа к коммерческим программным продуктам, путем предоставления серийных номеров логинов, паролей, программ для их генерации и прочих средств для получения несанкционированного доступа к платным ресурсам, а также размещения ссылок на вышеуказанную информацию;
  9. представляет собой Спам, т.е. рассылку без согласия получателя сообщений коммерческого и некоммерческого характера в форме (включая, но не ограничиваясь): рекламы товаров, оборот которых запрещен или ограничен согласно законодательству РФ; сообщений социального и/или религиозно-мистического содержания с призывом о дальнейшем распространении таких сообщений («писем счастья»); списков чужих адресов электронной почты; схем «пирамид», многоуровневого (сетевого) маркетинга (MLM); реферальных ссылок; систем Интернет-заработка и онлайн-бизнесов.;
  10. нарушает законодательство Российской Федерации, национальное законодательство и/или нормы международного права;
  11. может использоваться для незаконного сбора, хранения и обработки персональных данных других лиц;
  12. содержит рекламу и/или предложение на оказание услуг эротических спа-салонов и иных подобных услуг.

Контакты:

ООО “БРЕМБИЗНЕС”

ОГРН 1192375024841

ИНН 2311286500

КПП 231101001

Юридический адрес РФ: 350089, Краснодарский Край, г. Краснодар, пр-кт Чекистов, д. 36

Юридический отдел: legal@allestate.pro

Общие и технические вопросы: support@allestate.pro