В марте 2024 года на рынке недвижимости и ипотеки ожидаются значительные изменения, касающиеся управления общим имуществом в многоквартирных домах и выдачи ипотечных кредитов.
С 1 марта 2024 года вступит в силу новый стандарт для управляющих компаний, обязывающий их прозрачно объяснять собственникам стоимость ремонта общего имущества. Теперь управляющие компании должны предоставлять детальную информацию о затратах на работы и формировать план ремонта исходя из конкретных дефектов, а не произвольно. Это должно обеспечить более справедливое распределение финансовых бремен среди жильцов.
Центробанк также вводит изменения, касающиеся выдачи ипотечных кредитов с 1 марта 2024 года. Надбавки к коэффициентам риска будут увеличены для заёмщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Банк России принимает такие меры для сдерживания рисков для банков и ограничения закредитованности населения. Особое внимание уделяется использованию потребительских кредитов для формирования первоначального взноса по ипотеке, что может увеличить риск неплатёжеспособности и снизить качество ипотечных портфелей банков.
Кроме того, с 19 марта 2024 года жители России смогут получить компенсацию при банкротстве банка онлайн через Агентство по страхованию вкладов. Это облегчит процесс получения возмещения и сделает его более доступным для клиентов банков-банкротов.
Наконец, 22 марта 2024 года Совет директоров Банка России соберётся для обсуждения вопроса по ключевой ставке. С 16% с декабря 2023 года ключевая ставка остаётся на неизменном уровне, но ожидается её постепенное снижение во второй половине 2024 года.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
01 марта 2024 10:25
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
372