Рынок коммерческой недвижимости в России продемонстрировал высокую активность в 2023 году, как со стороны отечественных, так и зарубежных инвесторов. По данным RBC, объем вложений в российские коммерческие объекты может составить ₽600–700 млрд по итогам года, что будет абсолютным максимумом с 2009 года . Основными сегментами, привлекающими капитал, стали офисная, складская и ритейл-недвижимость.
Рынок коммерческой недвижимости в России характеризуется новыми трендами, связанными с изменением потребительского поведения и технологического развития.
- Например, в сегменте офисной недвижимости наблюдается рост спроса на гибкие форматы аренды, такие как коворкинги и сервисные офисы, которые позволяют арендаторам экономить на расходах и адаптироваться к условиям удаленной работы.
- В сегменте складской недвижимости актуальными становятся логистические центры класса А, обеспечивающие высокую скорость и качество доставки товаров в условиях роста интернет-торговли.
- В сегменте ритейл-недвижимости преобладают торговые центры с развитой социальной инфраструктурой, предлагающие посетителям не только шопинг, но и развлечения, образование и здоровье.
Таким образом, рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует высокий потенциал для инвесторов, которые готовы адаптироваться к новой реальности и учитывать интересы арендаторов и конечных потребителей.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
1 ноября 2023
Просмотров
1955
Рубрика
Общее