Согласно аналитическим данным, общая площадь торговых моллов, открытых в России в 2022 году, является самой низкой за последние пять лет.
Таким образом, из прогнозируемых 195 000 квадратных метров торговых площадей (1/3 от заявленного объема в предыдущем году) на начало 2022 года было построено 173 000 квадратных метров (104 000 квадратных метров в Москве и 69 000 квадратных метров в регионах).
Эксперты прогнозируют, что арендаторы профилей “Услуги”, “Развлечения” и “Общественное питание” станут драйвером спроса на площади в торговом центре в 2023 году.
Есть также предположения, что арендная плата снизится в 2023 году. Для существующих торговых центров снижение арендной платы составит около 10%, для новых - до 25%. “Минимум” будет достигнут в первой половине 2023 года, после чего рынок перейдет в период восстановления. С учетом санкций, ребрендинга некоторых торговых марок и политической ситуации в стране возрос риск потери арендодателями прибыли, поэтому в некоторых случаях арендные платежи для таких ритейлеров, скорее всего, будут увеличены на 5-10%.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
03 февраля 2023 13:21
Рубрика
Коммерческая недвижимость
Просмотров
1138
