Бурный апрель на рынке недвижимости Санкт-Петербурга: Итоги весны

03 мая 2024 13:24, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 976

Динамика на первичном и вторичном рынках различается

Санкт-Петербург, 3 мая 2024 года – Второй месяц весны ознаменовался неожиданными движениями на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Легкая заторможенность марта сменилась в апреле некоторой динамикой, однако, как показывают данные, это касается преимущественно вторичного рынка.

Новости Санкт-Петербурга: Первичный рынок

По данным Центра аналитики BN.ru, средняя цена предложения на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга в апреле снизилась на символические 0,11%, достигнув отметки в 246,1 тыс. руб. за кв. м. Это обусловлено, по мнению экспертов, как сохранением спроса, так и пополнением рынка новыми проектами. Однако, средние цены на готовое жилье немного выросли, вероятно, за счет “омоложения” предлагаемых к продаже квартир.

Покупка квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге остается актуальным решением, особенно среди студий и однокомнатных квартир, составляющих 81% рынка.
Приморский район продолжает оставаться лидером среди районов с наибольшим объемом предложения.

Новости недвижимости Санкт-Петербурга: Вторичный рынок

Средняя цена предложения на вторичном рынке немного увеличилась на 0,76%, достигнув отметки в 202,6 тыс. руб. за кв. м. Заметен рост цен на студии и однокомнатные квартиры, что может свидетельствовать о сохраняющемся интересе к данным типам жилья.

На вторичном рынке преобладают студии и одно- и двухкомнатные квартиры, составляющие 71,1% рынка.
Приморский район сохраняет лидерство среди районов с наибольшим объемом предложения.

Самое дорогое жилье все еще предлагается в центральных районах города, в то время как наиболее доступные варианты можно найти в пригородных районах. Покупка квартиры в Санкт-Петербурге остается актуальным вопросом, и апрельские данные подтверждают, что рынок недвижимости продолжает демонстрировать интересные динамики.