В августе 2025 года вторичное жилье в России продолжало расти в цене, и Санкт-Петербург вновь оказался на первом месте среди городов-миллионников по приросту цен. Медианная цена на вторичном рынке жилья в городе выросла до 222 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,7% превышает июльский уровень. По данным исследования сервиса “Яндекс Недвижимость”, общая медианная цена по миллионникам составила 144 тыс. руб., что на 0,5% больше в сравнении с предыдущим месяцем.

Таблица динамики цен в городах-миллионниках:

Город Медианная цена 1 кв. м в августе 2025 года, руб. Динамика за месяц
Санкт-Петербург 222 000 +1,7%
Нижний Новгород 143 000 +1,2%
Пермь 112 000 +1%
Москва 372 000 +0,9%
Челябинск 100 000 +0,9%
Красноярск 122 000 +0,7%
Уфа 120 000 +0,5%
Омск 107 000 +0,3%
Екатеринбург 127 000 +0,2%
Краснодар 121 000 +0,2%
Волгоград 95 000 +0,2%
Казань 187 000 +0,1%
Новосибирск 123 000 0%
Ростов-на-Дону 123 000 –0,1%
Воронеж 106 000 –0,2%
Самара 117 000 –0,3%

Символично, что на четвертом месте с ростом на 0,9% расположились как Москва, так и Челябинск, что свидетельствует о стабильной динамике цен на жилую недвижимость в крупных российских городах.

Экспертное мнение о состоянии рынка предоставляет Евгений Белокуров, коммерческий директор “Яндекс Недвижимости”: “Август представляет собой традиционный творческий застой, но ожидается рост активных сделок с началом нового сезона”. Среди всех городов значительное увеличение цен с начала 2025 года наблюдается в Казани (+13,4%), Санкт-Петербурге (+11,2%) и Уфе (+10,6%).

Эти данные подчеркивают, что несмотря на сезонные колебания, интерес к вторичному жилью остается высоким, и, судя по всему, тенденция роста цен продолжится в осенние месяцы. На это также влияет возможное снижение ключевой ставки, что будет способствовать увеличению покупательской активности.

Читайте также:

Строительство жилья в Херсонской области: начало нового этапа

Как налоговая узнает о неуплате налога на доход от аренды

Рост отрицательных заключений в строительной экспертизе в России