Определение стоимости квартиры в первую очередь зависит от её местоположения. Поэтому для начала исследуйте ценовую динамику на жильё в вашем регионе. Этот процесс не требует значительных временных затрат.
Воспользуйтесь функцией поиска на специализированных платформах. Сначала укажите параметры желаемой квартиры: количество комнат, площадь, этаж и так далее.
Далее, стоит исключить самые низкобюджетные варианты. Эти предложения часто связаны с рисками, например, юридическими проблемами. Отсортируйте предложения по цене, начиная с самых доступных, и затем скорректируйте ценовой диапазон по вашему усмотрению.
Таким образом, вы получите приблизительную стоимость желаемой квартиры. Это будет вашей отправной точкой для планирования финансов или подачи заявки на ипотеку.
Что делать, если ваш бюджет ограничен? Если предложений в вашем ценовом диапазоне мало или вовсе отсутствуют, вы можете обратить внимание на поиск жилья в строящихся домах на стадии котлована. Купить квартиру в таком варианте в среднем на 30% дешевле, чем готовые объекты.
Также можно рассмотреть варианты малогабаритных квартир на вторичном рынке или воспользоваться ипотечным кредитом.
Выбор жилья: если не хватает средств — возьмите ипотеку. Если собственных сбережений недостаточно, но у вас есть стабильный доход, вам может помочь ипотечный кредит. Для этого достаточно накопить 1/10 стоимости квартиры или воспользоваться средствами материнского капитала.
Различные условия, такие как страхование жизни и здоровья, использование зарплатной карты банка, покупка квартиры через платформу Allestate и электронная регистрация, могут помочь снизить процентную ставку и ежемесячный платеж по ипотеке.
Также существуют программы государственной поддержки, которые позволяют получить ипотеку по сниженной ставке, где часть процентов компенсируется государством.
Готовы подождать? Выберите новостройку. Новые строения имеют множество преимуществ, включая современные коммуникации, актуальные планировки и чистую юридическую историю. Однако следует учитывать возможные задержки в сдаче объекта. Рекомендуется обращаться к проверенным застройщикам.
Квартиры в новостройках часто продаются без отделки, что может потребовать дополнительных расходов на ремонт.
Желаете сразу переехать? Покупайте жилье на вторичном рынке. Готовое жильё обычно имеет все коммуникации подключенными, благоустроенный двор и сложившуюся инфраструктуру. Однако следует помнить о возможных юридических рисках и необходимости тщательной проверки документов.
Не торопитесь с решением — это важный шаг. Определите основные критерии поиска, решите, каким должен быть дом, планировка и район, и взвесьте все плюсы и минусы. Обязательно рассмотрите как можно больше вариантов и не забудьте о торге.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
04 марта 2024 14:05
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
446
