Первое полугодие 2025 года стало для рынка коммерческой недвижимости временем значительных изменений и противоречий. С одной стороны, мы наблюдаем рост цен и увеличивающийся спрос на качественные объекты, а с другой - осторожность со стороны арендаторов и временное снижение объёма сделок. Экономические трансформации активизируют переосмысление офисных пространств, их функциональности и архитектурных решений. Операторы больше не ориентируются исключительно на метраж, а стремятся создать удобные и привлекательные среды, которые соответствуют ценностям своий команды и способствуют её удержанию. Компании требуют от девелоперов нового подхода к созданию продукта, который сочетает в себе искусство управления, архитектуру и дух времени. Это приводит к необходимости создания более гибких пространств и пересмотру стратегии управления. Поэтому исследование основных трендов в сегментах офисной недвижимости, гибких пространств, складского сегмента и торгово-развлекательных объектов является актуальным для предпринимателей и инвесторов. Основываясь на анализе кейсов и наблюдений от ведущих экспертов в этой области, можно выделить несколько ключевых векторов изменений, которые повлияют на будущее этой отрасли.

Основные направления изменений

  1. Офисная недвижимость: Переход на качественные стандарты.
  2. Гибкие пространства: Возрастает популярность коворкингов.
  3. Складской сегмент: Инновационные решения и автоматизация.
  4. Управление торгово-развлекательными объектами: Новый подход к взаимодействию с клиентами.

Для более подробной информации следует обратиться к CRE.