Эскроу-счета и ФЗ-214 Не Помогли: В Сочи Сносят Крупный ЖК, Квартиры в Котором Уже Проданы

Сочи, с его живописными пейзажами и уникальным климатом, становится не только популярным курортом, но и привлекательным местом для инвестирования в недвижимость. Но не всегда история заканчивается Happy End…

ЖК «Имеретинские высоты» строился в прекрасном месте, на границе Адлерского района и Сириуса, на улице Каспийской. Покупателей успокаивало то, что возводится ЖК бизнес-класса по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Ведь именно эту схему придумало государство, чтобы защитить дольщиков от обмана недобросовестных застройщиков. Но, как оказалось, ничего не может защитить людей, которые вложили свои кровные в сочинскую недвижимость.

Решение суда

“Обязать юридическое лицо “Специализированный застройщик «Марго»” в течение 35 дней с момента вступления судебного решения в законную силу провести демонтаж трех объектов незавершенного строительства, размещенных на участке земли с кадастровым номером 23:49:0402048:891, общей площадью 22000 квадратных метров по адресу: улица Каспийская”. Соответствующая информация содержится в опубликованном на судебном портале решении.

Красивый вид на горы, море и олимпийские объекты, которые обещали застройщики и риелторы дольщикам жилого комплекса «Имеретинские высоты», они так и не увидят, как и своих квартир.

Что идёт под снос

Под снос идут восьмиэтажный жилой дом №1, двухэтажный жилой дом №2, а также девятиэтажный корпус №3.

Суд обязал юридическое лицо “Специализированный застройщик «Марго»” также в течение 35 дней с момента вступления судебного решения в законную силу провести восстановление нарушенных строительством и демонтажем самовольных построек на земельном участке.

В случае невыполнения застройщиком данного решения в предусмотренный срок, Департамент имущественных отношений Краснодарского края имеет право осуществить указанные действия за свой счет, с возможностью взыскания затраченных расходов.

Если застройщик “Марго” не выполнит решение в установленный период, то Департамент имущественных отношений Краснодарского края может потребовать уплату неустойки за каждый день просрочки после истечения 35-дневного срока, начиная с момента вступления решения в законную силу и до полного его исполнения, в размере 100 000 рублей.

Это решение становится обязательным через месяц со дня его изготовления в полном объеме, если не поступит апелляционной жалобы, как указано в судебном решении.