Активность на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти достигла пика в феврале, принося с собой запуск пяти премьерных проектов и увеличение цен на жилье.
Рост Предложений
Всего в феврале на рынок было выведено более 8 тысяч новых лотов в полутора десятках новостроек. Этот показатель превысил результаты января более чем в два раза и увеличился почти втрое по сравнению с февралем прошлого года.
Пять Новых Проектов
Крупные девелоперы не замедлили представить новые проекты. Например, холдинг Setl Group уже второй месяц подряд представил новые жилые комплексы. В феврале дебютировала первая очередь ЖК “Бионика Заповедная” в Приморском районе. Этот крупный проект занимает участок площадью 7,3 га и включает в себя девять 12-этажных корпусов с более чем двумя тысячами квартир, а также школу, детский сад и парк.
В Приморском районе также начались продажи в ЖК “Министр”. Новый десятиэтажный комплекс бизнес-класса будет расположен на углу Выборгской набережной и набережной Черной речки.
Еще один новый проект появился в Колпинском районе: компания “ИнтерГрупп” начала строительство жилого комплекса “Квартал Заречье”. Этот проект включает четыре девятиэтажных корпуса с более чем 1,5 тысячами квартир.
Кроме того, в поселке Новоселье Ломоносовского района началось строительство жилого квартала “GloraX Новоселье”, а в поселке Кузьмоловский Всеволожского района заявлен проект ЖК “Экос”.
Расширение Существующих Проектов
На фоне новых запусков, застройщики также продолжают расширять существующие проекты. Компания “Главстрой Санкт-Петербург” представила 21 корпус на 123 квартиры в комплексе “Северная долина”, а Setl Group открыла продажи во втором корпусе комплекса Pulse Premier на Октябрьской набережной.
Тенденции на Рынке
Рынок новостроек остается в неопределенности. В феврале было много сообщений о льготной ипотеке: банки вводили комиссии, а власти продлили программу семейной ипотеки до 2030 года. Одновременно Минфин предложил сократить долю льготной ипотеки на первичном рынке. Эти меры привели к поиску застройщиками новых механизмов продаж для поддержки спроса.
Цены на Подъеме
В то время как рынок активно развивается, цены на жилье продолжают расти. По данным Центра аналитики BN.ru, средняя цена предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга в феврале увеличилась на 2,4% и достигла отметки в 246 тысяч рублей за квадратный метр.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
05 марта 2024 12:14
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
438
