На рынке недвижимости Челябинска в продаже недостроенный торговый центр: Потенциальный коммерческий хит или финансовый риск?

В Челябинске, на пике интереса к новостям недвижимости, появилось уникальное предложение: недостроенный торгово-складской комплекс, прилегающий к АМЗ в Советском районе, выставлен на продажу. Общая площадь двухэтажного здания с цоколем составляет внушительные 13 тыс. кв.м. По оценкам, завершенность объекта достигла 70%, что придает недвижимости определенный потенциал.

Строительные Детали и Финансовые Риски

Хотя окна уже остеклены пластиковыми стеклопакетами, отсутствует заведение водопровода и водоотвода в здание, что является одним из главных факторов, замедляющих завершение строительства. Предполагаемые пять входов для погрузочных работ и оборудованный пандус могут заинтересовать потенциальных покупателей, но важно учитывать дополнительные затраты на завершение этих работ.

Цена и Сравнение с Рынком

Цена за этот недостроенный объект назначена высоко - 325 млн рублей, что составляет примерно 25 тыс. рублей за квадратный метр. В сравнении с другими объектами на рынке недвижимости Челябинска, это достаточно значительная сумма. Например, даже недостроенный жилой комплекс “Княжеский” в центре города был продан за 272 млн рублей, несмотря на свою неудачную историю.

Потенциальные Выгоды и Риски для Инвесторов

Для потенциальных инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости в Челябинске, этот объект может представлять как возможность, так и риск. С одной стороны, завершение строительства и адаптация здания под торговый центр или складские помещения может принести значительную прибыль в будущем. С другой стороны, дополнительные затраты на завершение строительства и неопределенность сроков могут стать серьезными финансовыми рисками.

Недостроенный торгово-складской комплекс в Челябинске представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости, вызывающее как интерес, так и вопросы у потенциальных инвесторов. Вопрос о том, стоит ли вложиться в такой объект, остается открытым и требует тщательного анализа рисков и потенциальных выгод.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45