В сентябре 2025 года средняя цена за квадратный метр в новостройках бизнес-класса в старых границах Москвы приблизилась к отметке в 500 тыс. рублей, что является рекордным уровнем за всю историю наблюдений. Согласно данным аналитиков компании «Метриум», за последний год цены на этот сегмент жилья увеличились на 6%. В сентябре 2024 года цена «квадрата» составляла 472 тыс. рублей, а к сентябрю 2025 года она поднялась до 499,3 тыс. рублей. Эксперты утверждают, что такая динамика цен обусловлена реальными затратами на реализацию проектов и общим повышением качества недвижимости. Кроме того, несмотря на повышение цен, рынок новостроек бизнес-класса предлагает довольно широкий ассортимент — от 269 тыс. рублей за квадратный метр в старых границах Москвы.

Сравнительно, в массовом сегменте жилья, стоимость «квадрата» в сентябре 2025 года составила 366 тыс. рублей, что также отразило рост по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена квартиры бизнес-класса достигла 28,8 млн рублей при средней площади 57,6 квадратных метра. За последний год показатель стоимости увеличился на 4%. Это подтверждает CEO компании «Ривер Парк» Лариса Швецова, которая дополнительно отметила, что возрастание цен связано с ростом расходов на реализацию проектов и высоким спросом на качественное жилье. Эффект от этих факторов формирует не только цены, но и общий рынок недвижимости в Москве, обеспечивая разнообразие предложений.

Читайте также:

Снижение ввода жилья в эксплуатацию в России: тревожные тренды