За последний месяц аренда жилья в Подмосковье снизилась на 2,3%. Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в регионе к началу декабря 2025 года составила 46 тыс. рублей в месяц. Данные предоставлены аналитиками сервиса «Яндекс Аренда», которые сообщили, что наибольшее снижение ставок наблюдалось в Видном, Реутове и Одинцове. Более всего понизились цены на трехкомнатные квартиры (на 2,9% до 66 тыс. рублей) и однокомнатные (на 2,8% до 41 тыс. рублей).

За месяц наблюдается интересная тенденция: средние ставки аренды, несмотря на падение на большинстве объектов, практически не изменились в сегменте квартир-студий, где были зафиксированы незначительные колебания в 0,1% (текущая стоимость 40 тыс. рублей).

Специальный комментарий от Романа Жукова, руководителя сервиса «Яндекс Аренда»: «Снижение цен традиционно ощущается в ноябре, так как предложения на рынке жилья увеличиваются на 7,8% по сравнению с октябрем. Исключение составляют лишь студии, на которые влияет появление новых объектов на рынке».

Города-спутники с наибольшим падением цен

Динамика цен аренды в Подмосковье показывает устойчивое снижение в большинстве городов-спутников Москвы. Примечательные изменения произошли в следующих локациях:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Видное: снижение на 3,8%, до 46 тыс. рублей;
  • Реутов: снижение на 3,4%, до 67 тыс. рублей;
  • Одинцово: снижение на 3,1%, до 53 тыс. рублей.

Однако в некоторых городах отмечен рост:

  • Химки: рост на 5,8%, до 61 тыс. рублей;
  • Долгопрудный: рост на 2,4%, до 58 тыс. рублей;
  • Красногорск: рост на 1,5%, до 75 тыс. рублей.

В целом, столичные риелторы ожидают дальнейшее снижение активности на рынке аренды жилья, что может привести к дальнейшему понижению цен.

Город Средняя ставка аренды Динамика стоимости
Балашиха 44 000 рублей -1,0%
Королев 45 000 рублей -1,4%
Видное 46 000 рублей -3,8%
Мытищи 49 000 рублей -0,2%
Люберцы 50 000 рублей -1,9%
Зеленоград 51 000 рублей -1,6%
Одинцово 53 000 рублей -3,1%
Долгопрудный 58 000 рублей +2,4%
Химки 61 000 рублей +5,8%
Реутов 67 000 рублей -3,4%
Красногорск 75 000 рублей +1,5%

На фоне текущих тенденций риелторы советуют внимательно следить за изменениями на рынке, особенно в период спада спроса.

Читайте также:

Лепнина, бархат, серый цвет: антитренды дизайна интерьера 2026 года

Как защитить россиян от телефонных мошенников с жильем

Важно знать о сроках уплаты имущественных налогов в 2025 году