Краснодар - один из самых крупных и привлекательных городов России, который привлекает многих людей своим климатом, культурой и экономикой. Однако не все районы города одинаково комфортны и благоустроены. Существуют микрорайоны, которые по разным причинам оказались в забвении и нищете, и которые жители называют гетто. В этом посте мы расскажем вам о трех таких районах: Российском, Южном и Музыкальном, и о том, какие проблемы и перспективы у них есть.
Российский: поселок без дорог
Российский - это поселок, который входит в границы Краснодара. Здесь проживает около 30 тысяч человек, которые сталкиваются с множеством трудностей в повседневной жизни. Одна из главных проблем - это отсутствие нормальных дорог и тротуаров.
По данным местных жителей, здесь заасфальтировано только 20% дорог, а остальные - это грязь, пыль и ямы. В дождливую погоду поселок превращается в болото, а в сухую - в пыльную пустыню. Жители постоянно жалуются, пишут в администрацию и ведомства с просьбой решить проблему бездорожья, но пока безрезультатно.
Южный: Венеция по-кубански
Южный - это поселок, который находится на юго-западе Краснодара. Здесь живет около 15 тысяч человек, которые уже не первый год страдают от подтопления. Из-за того, что поселок расположен в низине, а также из-за недостаточной работы ливневой канализации, вода подтапливает улицы, дворы, подвалы.
Жители поселка требуют от властей принять меры по ликвидации подтоплений в дождливую погоду и предотвращению его повторения.
Музыкальный: район с хорошим звучанием, но плохим содержанием
Музыкальный - это микрорайон, который находится не далеко от центра Краснодара. Здесь живет около 20 тысяч человек, которые выбрали этот район за низкую стоимость недвижимости и красивые названия улиц: Бетховена, Чайковского, Глинки и других. Однако за этими названиями скрывается много проблем, с которыми сталкиваются жители.
Одна из них - это плохое состояние домов и дворов. Большинство домов в микрорайоне малоэтажные (3-6 этажей) построены в 2000 годах частными застройщиками, часть из них сданы и введены в эксплуатацию по решению суда, а некоторые и вовсе стоят недостроенными. Придомовая территория с зелеными насаждениями и детскими площадками отсутствует вовсе, дворы забиты машинами, мусором и сорняками. Жители жалуются на отсутствие парковочных мест, тротуаров, детских площадок и зеленых зон. Так же микрорайон в дождливую погоду превращается в малую Венецию, есть перебои с отоплением и энергоснабжением. Социальные объекты в районе тоже отсутствуют.
Как выбрать хороший район для жизни в Краснодаре
Если вы мечтаете переехать в Краснодар, но бюджет для покупки недвижимости ограничен, тогда вам нужно быть внимательным и тщательным при выборе района для жизни. Не все дешевые квартиры стоят своих денег, а некоторые из них могут оказаться в гетто, где вам будет неуютно и небезопасно. Чтобы не попасть в ловушку мошенников или недобросовестных продавцов, вам нужно проверять несколько важных факторов:
- Расположение квартиры: изучите карту города, посмотрите, какие районы считаются гетто, какова инфраструктура, транспортная доступность и безопасность в этих районах. Старайтесь избегать районов, которые находятся в удалении от центра, в низинах, рядом с промышленными зонами или мусорными свалками.
- Цена квартиры: сравните цены на аналогичные квартиры в других районах, посмотрите, не слишком ли низкая цена, заподозрите подвох, если цена сильно отличается от рыночной. Помните, что низкая цена может быть связана с плохим состоянием квартиры, неблагоприятным районом, неправомерностью сделки или скрытыми дефектами.
- Документы на квартиру: проверьте, есть ли у продавца все необходимые документы, подтверждающие право собственности, отсутствие долгов и обременений, согласие всех собственников на продажу, а также юридическую чистоту сделки. Не соглашайтесь на сделку без договора купли-продажи, а также без проверки квартиры нотариусом или риэлтором.
- Состояние квартиры: осмотрите квартиру лично, обратите внимание на качество ремонта, коммуникаций, сантехники, электрики, окон и дверей, а также на наличие соседей и шума. Не покупайте квартиры, которые требуют капитального ремонта, имеют проблемы с водой, светом или отоплением, а также находятся в шумных или конфликтных домах.
Краснодар - это город с большим потенциалом и возможностями, но также с большими проблемами и неравенствами
В городе есть районы, которые можно назвать гетто, где жизнь тяжела и некомфортна. Жители этих районов сталкиваются с бездорожьем, подтоплением, шумом, загрязнением и отсутствием социальной инфраструктуры. Они требуют от властей внимания и помощи, но пока не получают достаточного решения своих проблем.
Если вы хотите переехать в Краснодар, будьте осторожны при выборе района и квартиры, чтобы не попасть в гетто и не стать жертвой мошенников. Используйте наши советы, чтобы сделать правильный выбор и наслаждаться жизнью в красивом и динамичном городе.
Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:
ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
6 февраля 2024
Просмотров
326
Рубрика
Общее