06 марта 2026 05:13, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 20
В 2026 году стоимость элитных новостроек в Москве возросла на 12%, что обусловлено изменением предложения на рынке. Актуальные данные от экспертов Kalinka Ecosystem показывают, что средняя цена предложения в классе премиум и де-люкс составила 1,79 млн руб. за кв. м. Такие изменения объясняются выходом на рынок новых проектов с более высокими ценовыми показателями и уменьшением доступных лотов к продаже. В этой статье мы рассмотрим детализированную информацию о росте цен и текущих тенденциях на рынке элитной недвижимости.
Условия роста цен на элитное жилье
По состоянию на конец февраля 2026 года, средняя цена предложения новостроек класса премиум выросла на 10,1% и составила 1,49 млн руб. за кв. м. Аналитики указывают на рост спроса и выход на рынок более просторных объектов, что активно сказывается на ценах. Например, на Арбате цены взлетели до 1,9 млн руб. за кв. м, увеличившись на 68,7% за год. Также стоит отметить, что в Гагаринском районе рост составил 54,3%.
- Основные изменения цен на премиум-класс:
- Хорошево-Мневники: +37,9% до 1 млн руб. за кв. м.
- Ростокино: +30,6% до 764,6 тыс. руб. за кв. м.
- Раменки: +28,5% до 1,5 млн руб. за кв. м.
Остановимся на сегменте де-люкс
Информация по новостройкам класса де-люкс также впечатляет: средняя цена по итогам февраля составила 3,3 млн руб. за кв. м., что на 22,5% выше по сравнению с предыдущим годом. Наиболее значительный рост наблюдается в Хамовниках и Красносельском районе, где цены удвоились и увеличились на 91%, соответственно. Важные изменения зафиксированы и в других районах:
+7 988 622-42-45