06 ноября 2024 08:07, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 1842
В ноябре 2024 года на собственников и покупателей недвижимости в России ждут важные нововведения. Изменения затронут несколько сфер — от получения компенсаций на оплату ЖКУ до упрощения оформления прав собственности на дачные и хозяйственные постройки. Также в ноябре пройдет масштабная акция от Сбербанка — “Зеленый день”, которая предоставит скидки на ипотеку и покупку жилья. Ниже мы подробно рассмотрим, что именно изменится в сфере недвижимости в этом месяце.
Изменения в правилах назначения компенсации на оплату ЖКУ
Российское правительство обновило правила получения компенсации за оплату жилищно-коммунальных услуг. Ранее отказ в предоставлении компенсации могли получить все граждане, у которых имелась задолженность по ЖКУ, независимо от ее статуса. Теперь же порядок будет пересмотрен, что даст больше возможностей тем, кто ранее сталкивался с отказом.
Основные изменения:
- Ранее отказ в компенсации получали те, у кого был любой долг по ЖКУ, даже если он не был подтвержден судебным актом или находился в процессе взыскания.
- С 1 ноября 2024 года действуют новые условия: для отказа в компенсации будет учитываться только задолженность, подтвержденная вступившим в силу судебным актом и не погашенная в течение трех последних лет.
- Если долг по ЖКУ не был подтвержден через суд или прошел трехлетний срок давности, компенсация не может быть отклонена на этом основании.
Это изменение особенно важно для таких категорий граждан, как многодетные семьи, ветераны труда, пенсионеры, инвалиды и дети-сироты, которые ранее часто сталкивались с отказом из-за долгов, образовавшихся по независящим от них причинам.
Основные категории граждан, которым полагается компенсация на ЖКУ:
- Многодетные семьи.
- Пенсионеры.
- Инвалиды.
- Ветераны труда.
- Дети-сироты.
Пример компенсаций по ЖКУ для разных категорий граждан:
| Категория граждан | Вид компенсации | Условия предоставления |
|---|---|---|
| Многодетные семьи | Компенсация ЖКУ региональная | Задолженность не должна быть подтверждена судом и возникнуть в последние три года |
| Пенсионеры | Компенсация ЖКУ федеральная | Исключается учет долгов, прошедших срок исковой давности |
| Инвалиды | Компенсация ЖКУ муниципальная | Условия более лояльные, долг учитывается только по судебному акту |
| Ветераны труда | Компенсация ЖКУ федеральная | Предоставляется при отсутствии долгов по ЖКУ |
“Дачная амнистия” распространяется на хозпостройки и дома блокированной застройки
С 1 ноября в России расширяются возможности “дачной амнистии”, которая теперь распространяется на дома блокированной застройки и хозяйственные постройки. Новый закон позволит упрощенно оформлять в собственность не только традиционные дачные участки, но и строения, ранее не подлежащие регистрации без специальных процедур.
Что такое “дачная амнистия” и кого она затрагивает?
Дачная амнистия была введена в 2006 году для упрощенного оформления в собственность дачных и садовых участков, которые граждане получили в свое распоряжение без оформления полного пакета документов. На данный момент амнистия продлена до 2031 года, что позволяет собственникам без сложностей зарегистрировать право на свою недвижимость.
Нововведения ноября 2024 года:
- Дом блокированной застройки — строение, состоящее из нескольких отдельных частей, каждая из которых принадлежит одной семье, но имеет общую стену или крышу. Такие дома были распространены в 60-70-х годах.
Теперь их владельцы смогут оформить жилье в собственность по упрощенной схеме.
+7 988 622-42-45