Рязанский район: лидер по темпам роста цен на новостройки в Москве

В Рязанском районе Москвы за последний месяц наблюдается рекордный рост цен на новостройки — 12,5%. Это максимальное изменение на первичном рынке жилья в Старой Москве, и на это стоит обратить внимание. В апреле 2026 года средняя цена за квадратный метр жилья в районе достигла 449,3 тыс. рублей, что на 12,5% выше мартовских показателей. Аналитики платформы bnMAP.pro, проводившие расчеты для «РБК Недвижимости», объясняют данное лидерство уходом с рынка одного из жилых комплексов комфорт-класса. Подобные изменения в структуре предложений неизбежно влияют на стоимость жилья. В результате, на фоне тенденции к повышению цен, покупателям стоит обратить внимание на актуальные предложения и анализировать региональные различия в стоимости.

Топ-5 районов Москвы по росту цен на новостройки

1. Рязанский (ЮВАО)

• Средняя цена за 1 кв. м: 449,3 тыс. руб.
• Динамика за месяц: +12,5%

2. Люблино (ЮВАО)

• Средняя цена: 458,4 тыс. руб.
• Динамика за месяц: +11%

3. Фили-Давыдково (ЗАО)

• Средняя цена: 1 млн 36,6 тыс. руб.
• Динамика за месяц: +10,7%

4. Бескудниковский (САО)

• Средняя цена: 380,8 тыс. руб.
• Динамика за месяц: +10,1%

5. Лефортово (ЮВАО)

• Средняя цена: 602,9 тыс. руб.
• Динамика за месяц: +7,2%

Для понимания картину первичного рынка жилья в Москве на начало 2026 года необходимо отметить, что в первом квартале активный рост цен наблюдался также в Гагаринском районе (33,2%), Бирюлево Восточном (16,9%) и Солнцево (12,9%). Приведенные данные подчеркивают важность анализа районов с целью выбора оптимального пространства для покупок на рынке новостроек. Например, благодаря активному строительству и увеличению спроса на жилье в Рязанском районе наблюдается существенный интерес со стороны покупателей.

Читайте также:

10 идей, как текстиль преобразит ваш интерьер

Уроки архитектуры: какие здания останутся в будущем

Лидеры по объемам строительства жилья в Москве: топ-5 застройщиков