Ипотечный рынок России: что ждать в феврале 2026 года

В январе 2026 года Россия поставила рекорд по выдаче ипотеки, выдав 87 тысяч кредитов на сумму 426 миллиардов рублей. Это на 2,7 раза больше, чем в январе прошлого года, что подтверждает отличные условия для ипотечного кредитования. Основной причиной успешных показателей стало активное использование программ с государственной поддержкой. 59 тысяч выданных кредитов составляют примерно 70% по количеству и почти 80% по сумме всех сделок. Тем не менее, аналитики ДОМ.РФ ожидают замедления выдачи ипотечных кредитов в феврале относительно январских показателей, хотя годовой рост сохранится.

В январе наблюдался высокий уровень спроса на льготные кредиты, так как потенциальные заемщики стремятся воспользоваться действующими программами, пока условия не ужесточились. Между тем, только за последнюю неделю января было выдано 30 тысяч кредитов на сумму 170 миллиардов рублей, что говорит об устойчивом интересе к ипотечным продуктам. Названный рост стал возможным благодаря изменению ситуации на рынке и адаптации банков к новым условиям.

По прогнозам аналитиков, в 2026 году ожидается дальнейший рост: 1-1,2 миллиона кредитов на сумму 4,6-5 триллионов рублей. Это при условии реализации базового прогноза Банка России по ключевой ставке. Всем заинтересованным сторонам стоит следить за изменениями в условиях кредитования и государственной поддержки, чтобы эффективно использовать доступные возможности. Авторы аналитики отмечают, что текущая ситуация на рынке может меняться в зависимости от экономической политики и состояния финансовых учреждений.

Читайте также:

Оформление ипотеки на другого человека: новые разъяснения Верховного суда

Что изменится в законах в феврале 2026 года

Рост требований банков к заемщикам: что ждет рынок ипотеки