В Ростове-на-Дону, на улице Левобережной, может появиться новый отель с парком аттракционов и группой бассейнов. Предполагаемый комплекс займет территорию от участка №1 до №7б, что охватывает пространство от Ворошиловского моста до центральной аллеи Левобережного парка. Инициатором проекта выступает известный ростовский предприниматель Геворг Карапетян.
Зона РФ-3: Сохранение речного фасада
Проектная документация предлагает переклассифицировать данный участок в зону РФ-3, что подразумевает создание условий для “сохранения и формирования речного фасада третьего типа”. Это направлено на улучшение городской среды и развитие туристической привлекательности региона.
Планы застройки развлекательного комплекса
- Парк аттракционов: Займет площадь в 1,25 га.
- Дискотека: Расположится на участке в 1,2 га.
- Отель: На 526 мест, будет построен на 1 га земли.
- Бассейны и общепит: Предусмотрены два взрослых бассейна и один детский, а также несколько объектов общественного питания.
- Нежилые объекты и парковка: Включены в планы строительства, с парковкой на 396 машиномест.
Если проект получит одобрение, строительство может стартовать уже летом 2024 года.
Изменения в планах властей города
Ранее власти города рассматривали возможность строительства аквапарка или парка аттракционов на этом же участке, с инвестициями в размере 2,5 млрд рублей. Однако, планы были изменены в пользу текущего проекта.
Общественные слушания
Обсуждение проекта продлится до 27 апреля. Жители города могут ознакомиться с деталями проекта в городском департаменте архитектуры и градостроительства, администрации Кировского района Ростова, а также в Донской государственной публичной библиотеке.
Этот проект обещает стать значимым шагом в развитии инфраструктуры и туризма Ростова-на-Дону, предлагая жителям и гостям города новые возможности для отдыха и развлечений.
Строительство отеля и аттракционов на речном фасаде может иметь значительное влияние на окружающую среду
Во время строительства и эксплуатации объектов могут возникать различные экологические проблемы, такие как загрязнение воды, воздуха, уменьшение зеленых насаждений, а также шумовое и вибрационное воздействие.
Для минимизации негативного воздействия на экологию, важно проводить инженерно-экологические изыскания и включать природозащитные мероприятия в проектную документацию
Это может включать использование экологически чистых строительных материалов, создание систем управления отходами, применение энергоэффективных технологий и сохранение природной растительности в максимально возможном объеме.
Также важно учитывать, что строительство может нарушить гидрологический режим территории, изменить режим освещенности и ветровые условия, что потребует дополнительных исследований и возможно, корректировки проекта для обеспечения экологического равновесия
В целом, для оценки влияния предложенного проекта на экологию речного фасада необходим комплексный подход, включающий экологическую экспертизу и общественные слушания, чтобы учесть все возможные риски и разработать эффективные меры по их предотвращению.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
08 апреля 2024 11:34
Рубрика
Благоустройство
Просмотров
544
