Ростов-на-Дону: проект развлекательного комплекса на Левобережье

В Ростове-на-Дону, на улице Левобережной, может появиться новый отель с парком аттракционов и группой бассейнов. Предполагаемый комплекс займет территорию от участка №1 до №7б, что охватывает пространство от Ворошиловского моста до центральной аллеи Левобережного парка. Инициатором проекта выступает известный ростовский предприниматель Геворг Карапетян.

Зона РФ-3: Сохранение речного фасада

Проектная документация предлагает переклассифицировать данный участок в зону РФ-3, что подразумевает создание условий для “сохранения и формирования речного фасада третьего типа”. Это направлено на улучшение городской среды и развитие туристической привлекательности региона.

Планы застройки развлекательного комплекса

• Парк аттракционов: Займет площадь в 1,25 га.
• Дискотека: Расположится на участке в 1,2 га.
• Отель: На 526 мест, будет построен на 1 га земли.
• Бассейны и общепит: Предусмотрены два взрослых бассейна и один детский, а также несколько объектов общественного питания.
• Нежилые объекты и парковка: Включены в планы строительства, с парковкой на 396 машиномест.

Если проект получит одобрение, строительство может стартовать уже летом 2024 года.

Изменения в планах властей города

Ранее власти города рассматривали возможность строительства аквапарка или парка аттракционов на этом же участке, с инвестициями в размере 2,5 млрд рублей. Однако, планы были изменены в пользу текущего проекта.

Общественные слушания

Обсуждение проекта продлится до 27 апреля. Жители города могут ознакомиться с деталями проекта в городском департаменте архитектуры и градостроительства, администрации Кировского района Ростова, а также в Донской государственной публичной библиотеке.

Этот проект обещает стать значимым шагом в развитии инфраструктуры и туризма Ростова-на-Дону, предлагая жителям и гостям города новые возможности для отдыха и развлечений.

Строительство отеля и аттракционов на речном фасаде может иметь значительное влияние на окружающую среду

Во время строительства и эксплуатации объектов могут возникать различные экологические проблемы, такие как загрязнение воды, воздуха, уменьшение зеленых насаждений, а также шумовое и вибрационное воздействие.

Для минимизации негативного воздействия на экологию, важно проводить инженерно-экологические изыскания и включать природозащитные мероприятия в проектную документацию

Это может включать использование экологически чистых строительных материалов, создание систем управления отходами, применение энергоэффективных технологий и сохранение природной растительности в максимально возможном объеме.

Также важно учитывать, что строительство может нарушить гидрологический режим территории, изменить режим освещенности и ветровые условия, что потребует дополнительных исследований и возможно, корректировки проекта для обеспечения экологического равновесия

В целом, для оценки влияния предложенного проекта на экологию речного фасада необходим комплексный подход, включающий экологическую экспертизу и общественные слушания, чтобы учесть все возможные риски и разработать эффективные меры по их предотвращению.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245