Как эффективно фотографировать квартиру для продажи

Фотография квартиры — это не просто процесс занятия, это искусство, которое может сыграть ключевую роль в успешной продаже недвижимости. При продаже квартиры важно привлечь внимание ищущих покупателей именно тем, что они хотят видеть: пространство и свет. Эксперт Феликс Альберт делится своими советами о том, как сделать фотографии, которые помогут выгодно представить вашу недвижимость. Грамотно спланированная фотосессия может существенно повысить шансы на успешную продажу, а значит, следует учитывать несколько значимых моментов.

Продаем пространство, а не мебель

Когда речь заходит о продаже квартиры, следует помнить, что покупатели больше интересуются не вашей мебелью, а потенциалом пространства. Необходимо создать атмосферу, в которой легко представить себя роскошной жизнью в новом жилье. Если некоторые предметы обстановки больше не пригодны, их можно передать родственникам или продать. Важно удалить предметы, которые могут отвлекать внимание от самого пространства.

Деперсонализация: убираем личные предметы

Подготовка квартиры к продаже должна включать этап деперсонализации. Личные фотографии, картины и декор могут создать у покупателя чувство, что он входит в чужой мир. Начинайте с удаления всего, что ассоциируется с вашими личными моментами. Жалюзи, повседневные вещи и обыденные аксессуары могут помешать покупателю увидеть свою жизнь в квартире. Чтобы добиться максимального эффекта, старайтесь убрать все, что меньше баскетбольного мяча.

Выбор освещения для фотографий

Световые условия — один из ключевых факторов при фотосессии вашей квартиры. Яркие и светлые фотографии более привлекательны. Именно они создают общее ощущение безопасности и уюта. Не фотографируйте квартиру против окон, чтобы избежать теней. Рассмотрите возможность настройки параметров камеры для улучшения яркости и контрастности снимков. Изображения, снятые при хорошем освещении, повысят интерес к вашему объекту недвижимости.

Обратите внимание на планировку

Планировка — это то, что покупатели запрашивают в первую очередь. Обратите внимание на то, как пространство организовано. Примите во внимание тот факт, что квадратная комната в 21 квадратный метр будет восприниматься совершенно иначе, чем вытянутая комната такой же площади. Поэтому обязательно включите в объявление фотографии с планировкой. Это поможет покупателю определить, подходит ли данная квартира для его нужд.