“Алле” создаёт чистую базу объявлений в Сочи: как не попасть на фейк и выбрать надёжную недвижимость

С каждым годом популярность курортной недвижимости растёт, и Сочи остаётся одним из самых востребованных регионов. Многие задумываются о том, чтобы купить квартиру в Сочи, а также купить квартиру в новостройке в этом солнечном городе. Однако рынок недвижимости, особенно в курортных регионах, сталкивается с проблемой фейковых объявлений и незаконных построек. Как не стать жертвой мошенников и выбрать надёжное жильё? Рассмотрим подробнее, как обезопасить себя при покупке недвижимости.

Опасность фейковых объявлений

На рынке недвижимости встречается множество фейковых объявлений, особенно в таких привлекательных для инвесторов регионах, как Сочи. Мошенники используют несуществующие объекты, предлагая их по ценам ниже рыночных, с целью привлечения внимания потенциальных покупателей. Фотографии таких объектов часто выглядят привлекательно: евроремонт, дорогая мебель и отличное местоположение. Однако при попытке осмотреть квартиру, покупателям предлагают другие варианты, существенно отличающиеся по качеству и цене.

Основная категория опасных объявлений — это не только фейковые квартиры, но и незаконные постройки, которые возводятся с нарушениями законодательства. Такие объекты могут быть построены на участках, не предназначенных для строительства, либо без необходимых согласований с властями. Как правило, самовольные постройки подлежат сносу, и все расходы ложатся на плечи нового владельца.

Как Алле обеспечивает чистоту базы объявлений?

Платформа Алле, известная своими инновационными решениями на рынке недвижимости, запустила масштабную кампанию по созданию самой чистой базы объявлений в Сочи.

Команда Алле ежедневно удаляет десятки фейковых объявлений, выявляя поддельные фотографии, заниженные цены и неверные описания. В результате, только за первые месяцы 2024 года, было снято с публикации более 10 000 объявлений с нарушениями. Это не только улучшает качество предоставляемой информации, но и защищает пользователей от рисков при покупке квартиры.

Как проверить достоверность объявления?

Перед тем как купить квартиру, особенно на вторичном рынке, важно убедиться в достоверности информации, указанной в объявлении. Специалисты платформы Алле помогут Вам в решении данного вопроса.

Как избежать покупки незаконной постройки?

Незаконные постройки — одна из самых серьёзных проблем рынка недвижимости в курортных регионах. Многоквартирные дома и другие объекты могут возводиться с нарушением градостроительных норм, что влечёт за собой риск сноса. Специалисты платформы Алле помогут Вам в решении данного вопроса.

Работа с экспертами рынка

Для обеспечения прозрачности и безопасности сделок, Алле активно сотрудничает с профессиональными участниками рынка недвижимости. В марте 2024 года состоялась конференция с участием администрации города Сочи и Гильдии риэлторов, на которой обсуждались меры по борьбе с фейковыми объявлениями и самостроем. Одним из ключевых решений стало создание автоматической системы санкций, которая уменьшает видимость нарушающих компаний в поисковой выдаче и маркирует такие объявления специальными знаками.

В результате этих усилий, в первом квартале 2024 года строительство самовольных объектов в Сочи сократилось на 50%, что значительно улучшило ситуацию на рынке недвижимости.

Как выбрать квартиру в Сочи и не ошибиться?

Для тех, кто собирается купить квартиру в Сочи, важно следовать нескольким основным правилам:

1. Проверяйте документы на недвижимость. Убедитесь, что объект зарегистрирован в Росреестре, и все сделки с ним законны.
2. Изучайте историю объекта. С помощью сервиса Алле можно узнать, проводились ли сделки с выбранной квартирой и по каким ценам.
3. Проверяйте цену. Перед покупкой важно сравнить стоимость квартиры с аналогичными предложениями на рынке.
4. Избегайте фейковых объявлений. Объявления с подозрительно низкими ценами и слишком красивыми фотографиями могут оказаться подделкой.
5. Убедитесь в законности постройки. Это особенно важно для новостроек и объектов, которые были построены недавно.

Заключение

Покупка квартиры — это серьёзное вложение, особенно в таком популярном курортном городе, как Сочи. Чтобы избежать рисков и приобрести недвижимость, которая будет радовать вас долгие годы, важно подходить к процессу с максимальной ответственностью. Алле предлагает своим пользователям надёжные инструменты для проверки объявлений и объектов недвижимости, что позволяет минимизировать риски и выбрать лучший вариант. Пользуясь услугами Алле, вы можете быть уверены, что ваш выбор будет безопасным и правильным.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245