В России рекордный рост гостиниц: 5,2 тыс. новых номеров

В России за первые три квартала 2025 года произошло значительное увеличение числа открывающихся гостиниц. Согласно данным IBC Real Estate, было открыто 25 новых отелей, что обеспечило 5200 новых номеров. Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2023 года, и на 84% больше, чем весь 2024 год. Такой впечатляющий рост знаменует собой новые горизонты для туристической инфраструктуры страны.

Общий номерной фонд гостиниц России достиг 179,8 тыс. номеров, включая как сетевые, так и несетевые отели с классификацией от 3 до 5 звезд и с числом номеров более 100. На 2025 год прогнозируется поступление еще 8,5 тыс. номеров, что близко к рекорду за последние десять лет, установленному в 2018 году (8,8 тыс. номеров).

Наибольшее количество новых номеров (39%) пришло на Краснодарский край, где с начала года открылись восьми курортных отелей с 1900 номерами. Новые гостиницы появились в таких популярных направлениях, как Анапа (320 номеров) и Геленджик (198 номеров). Кроме того, лидерами по вводу номерного фонда являются Санкт-Петербург (800 номеров), Карачаево-Черкесия (500 номеров), Москва (500 номеров) и Тверская область (400 номеров).

В Москве ожидается рекордный ввод гостиниц, наивысший с 2018 года, в то время как Санкт-Петербург также демонстрирует значительный рост с 2009 года. Прогнозы экспертов указывают на то, что в ближайшие три года на рынке гостиничного бизнеса будет наблюдаться ускоренный рост ввода отелей. Это в том числе связано с завершением строительства объектов, получивших льготы по постановлению правительства, как отметил генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов.

Согласно информации компании NF GROUP, к 2030 году в России может быть введено от 60 до 70 тыс. новых качественных гостиничных номеров, что приведет к увеличению общего номерного фонда страны почти на 50%. В число регионов, которые в данный момент занимают лидирующие позиции по количеству качественного номерного фонда, входят Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Крым. Эти регионы в общей сложности насчитывают 97,5 тыс. номеров, что составляет 65% от общего количества качественных объектов размещения в стране. Ожидается также наибольший прирост номерного фонда в Алтайском, Ставропольском, Приморском краях, на Камчатке, в Нижегородской и Тверской областях, а также в Кабардино-Балкарии. Активный рост гостиничного сегмента связан с господдержкой, которая включает в себя льготное кредитование, налоговые льготы и субсидии, а также растущий интерес к внутреннему туризму, как подчеркивают эксперты.

Рекордный рост гостиничного фонда в России

Объявления о продаже и аренде недвижимости