Выбор между новостройкой и вторичным жильем в 2024 году будет определяться несколькими факторами, сообщают эксперты рынка недвижимости.
Руководитель Аналитического центра подчеркивает, что с ростом цен на вторичном рынке, спрос переключается на окраины Московского региона, где цены более доступны. Спад спроса на оба сегмента рынка связан с высокими процентными ставками по ипотеке и ужесточением условий кредитования.
Эксперты прогнозируют замедление роста цен на вторичном рынке, а также указывают на уменьшение стоимости метра в новостройках. Застройщики начинают предлагать большие скидки, особенно на проекты с официальным жилым статусом.
Несмотря на это, уровень ипотечных ставок остается высоким, что делает вторичное жилье менее доступным. С другой стороны, в новостройках действуют льготные программы ипотеки, что делает их более привлекательными для покупателей.
Управляющий директор NF Dom отмечает, что хоть на первичном рынке наблюдается уменьшение числа сделок, но покупка квартиры в новостройке становится более привлекательной из-за возможности получения льготной ипотеки.
Все же, выбор между новостройкой и вторичным жильем зависит от личных предпочтений и возможностей покупателя. Некоторые предпочитают абсолютно новое жилье, другие - готовое к заселению. Важно также учитывать реальные потребности и финансовые возможности, включая стоимость ремонта и отделки.
Основной совет экспертов - тщательно взвесить все параметры и просчитать затраты перед принятием решения о покупке квартиры.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
11 марта 2024 15:19
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
840