11 марта 2024 12:07, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 668
Разнообразие в инвестировании в недвижимость выходит за рамки стандартных квартир. Какие объекты стоит рассматривать, чтобы добиться сохранения и приумножения капитала? Эксперты делятся советами, создавая стратегии для успешных вложений.
Сохранение Капитала или Доходность?
Прежде чем приступить к выбору объекта инвестиций, задайте себе вопрос: что для вас важнее, сохранение капитала или оперативный доход? Это важный шаг, определяющий дальнейшие стратегии в инвестировании.
Торговые Помещения и Офисы: Ключ К Стабильности
Если ваша цель - сохранение капитала, эксперты рекомендуют вкладываться в торговые помещения на главных улицах и офисы класса А. Максим Долгов, основатель архитектурной мастерской DA, утверждает, что такие низкомаржинальные консервативные активы всегда будут востребованы.
Оперативный Доход: Легкость Управления - Ключевой Фактор
Если вашей целью является получение оперативного дохода, выберите объекты, которыми легко управлять. Экспертный взгляд Максима Долгова указывает на складские и распределительные комплексы, гостиницы, санатории. Он подчеркивает, что вход в здания и помещения малых исторических городов имеет самый низкий порог.
Малые Города: Скрытые Сокровища Инвестиций
Долгов отмечает, что малые города предоставляют отличные возможности для инвестиций. В последние годы увеличился туристический поток, сталкивающийся с нехваткой инфраструктуры. Рестораны, гостиницы, локальные магазины становятся востребованными, и качественные объекты быстро получают свою долю рынка.
Размер объекта - Ключевой Аспект
Эксперт подчеркивает важность понимания, что меньшие объекты могут быть сложнее настроить на генерацию прибыли. В случае изменения конъюнктуры, маленький актив может потерять в стоимости. Размер имеет значение, и в этом случае, больше не всегда означает лучше.
Стратегическое Инвестирование
Выбор недвижимости для инвестиций - это стратегическое решение, требующее внимательного анализа и понимания целей. Разнообразие рынка предоставляет возможности как для сохранения капитала, так и для оперативного дохода. Следуя советам экспертов, вы сможете создать успешный портфель недвижимости, который принесет стабильность и рост в 2024 году.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Вам так же будет интересно узнать: Cамые заметные события и тренды на рынке недвижимости за неделю
