Почти половина доходов новосибирцев уходит на аренду жилья: как Новосибирск стал лидером по расходам

Эксперты рассчитали доступность аренды в городах-миллионниках России и выяснили, что Новосибирск оказался в списке лидеров по доле расходов на жилье.

Снять квартиру в Новосибирске становится всё сложнее: 42% дохода приходится отдавать на арендный платеж. Это ставит город на одну из верхних строчек рейтинга доступности аренды жилья в России. Даже в сравнении с московскими и петербургскими ценами на жильё, Новосибирск выглядит не в лучшем свете.

Снижение доступности аренды

Аналитики отмечают тревожную тенденцию: доступность аренды снижается. Если в 2023 году средняя доля расходов на аренду жилья составляла 35% от среднего заработка, то в 2024 году этот показатель вырос до 40%. Новосибирск, в свою очередь, показал рост на 5%, доведя долю расходов до 42%.

Состояние рынка недвижимости

Стоимость аренды квартир в Новосибирске продолжает расти, при этом средний заработок остается на относительно стабильном уровне. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры составила 28,8 тысяч рублей при средней зарплате в 68,5 тысяч рублей.

Тенденции на рынке недвижимости

Эксперты отмечают, что в 2023 году часть спроса с рынка купли-продажи перетекла в сегмент аренды. Это привело к росту арендных ставок, который замедлился лишь в конце года, а уже в начале 2024 года ставки начали расти снова.

Прогнозы

Ситуация на рынке аренды жилья остаётся напряжённой. Эксперты прогнозируют сохранение потенциала роста ставок и дальнейшее снижение доступности аренды. Это может повлечь за собой серьёзные изменения в структуре расходов новосибирцев и других жителей городов-миллионников.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45