По данным исследования компании CORE.XP, по состоянию на третий квартал 2025 года, доля апартаментов на первичном рынке в пределах старых границ Москвы составила всего 10%. Это снижение на 3 процентных пункта за год свидетельствует о значительных изменениях в сегменте недвижимости. В первую очередь, такое сокращение связано с тем, что в столице приостановили выдачу разрешений на строительство новых апарт-комплексов для долгосрочного проживания с осени 2024 года. Несмотря на это, существующие проекты продолжают вводиться в эксплуатацию. Интерес к апартаментам зреет, однако падение доли происходит медленно, что подчеркивает стабильность предложения — апартаменты передаются на рынок в ограниченных количествах.

В бизнес-классе представлено 89% всех апартаментов на рынке, что указывает на высокий интерес к более престижным объектам. Всего в экспозиции находится 3,1 тыс. лотов. Данные также показывают, что 5% апартаментов относятся к премиум-классу, 3% — к комфорт-классу и 3% — к сегменту де-люкс. В современных реалиях, средняя стоимость квадратного метра апартаментов составляет 641 тыс. рублей, а средний бюджет на покупку достигает 34,6 млн рублей за лот площадью 54 квадратных метра. Важно отметить, что интерес к апартаментам сохраняется, и данный формат по-прежнему привлекает инвесторов, которые стремятся сдать объекты в аренду.

Читайте также:

Октябрьский рост цен на новостройки в Москве: новые лидеры

Лидерство компании “Самолет” в строительстве жилья в России

Долговая нагрузка крупных застройщиков увеличилась на треть