Сертификация зданий — это процесс оценки соответствия строительных объектов установленным нормам, стандартам и требованиям. Она может проводиться как во время проектирования и строительства, так и после ввода объекта в эксплуатацию. Целью сертификации является обеспечение качества, безопасности, энергоэффективности и экологической устойчивости строений.
Изначально процесс сертификации зданий по разнообразным необязательным стандартам начал развиваться в нашей стране, прежде всего, на рынке коммерческой недвижимости, особенно в сегменте офисных помещений. С течением времени застройщики выявили неотложную необходимость в распространении этой практики и на жилые проекты. Это обусловлено глобальными трендами в области охраны окружающей среды, более эффективным управлением ресурсами и растущим вниманием к заботе о здоровье. Девелоперская отрасль играет ключевую роль в производстве сложно перерабатываемых отходов и выбросах углекислого газа, поэтому внедрение данной сертификации становится важным шагом в рамках ответственного строительства. Эта практика способствует развитию передовых инноваций, стимулирующих прогресс в отрасли, делая здания более энергоэффективными и снижая затраты на их последующую эксплуатацию.
Важные аспекты сертификации зданий
Энергоэффективность: Оценка энергопотребления и использование энергосберегающих технологий.
Экологичность: Учет воздействия строения на окружающую среду, использование экологически чистых материалов.
Безопасность: Обеспечение соответствия здания нормам пожарной безопасности, инженерной безопасности и прочим стандартам.
Управление ресурсами: Эффективное использование воды, управление отходами и т.д.
Качество внутренней среды: Обеспечение комфортных условий для проживания и работы людей.
Инновации и технологии: Применение современных технологий и инноваций в строительстве.
В России существуют различные системы сертификации зданий. Некоторые из них включают
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Международная система сертификации, разработанная Советом зеленого строительства США.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): Система сертификации, широко используемая в Великобритании и других странах.
ГринСтрой (Green Building): Российская система сертификации зданий, разработанная с учетом местных условий и требований.
EcoStandard: Еще одна российская система сертификации, ориентированная на устойчивое строительство и экологичность.
WELL Building Standard: Фокусируется на улучшении благосостояния людей через создание здоровых и комфортных условий внутри помещений.
Каждая из этих систем имеет свои особенности и требования, но общая цель — создание более устойчивых, безопасных и эффективных зданий. Выбор конкретной системы зависит от целей заказчика, типа строения и его предполагаемого использования.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
11 декабря 2023 14:11
Рубрика
Строительство и ремонт
Просмотров
522
