Setl Group проложит две новые дороги в Невском районе Санкт-Петербурга

Компания получила задание от КГА на подготовку проектов планировки территории

Одна из крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга — Setl Group — займется строительством двух новых магистральных улиц в Невском районе. Об этом сообщает Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА).

По данным КГА, Setl Group получила задания на подготовку проектов планировки территории для двух участков. Один из них расположен между ул. Седова и пр. Обуховской Обороны, параллельно Большому Смоленскому пр., а другой — от этого участка к Большому Смоленскому пр. Первая новая улица будет иметь длину около 1 км, а вторая — 332 м. Обе улицы будут иметь по четыре полосы для движения и будут относиться к категории магистральных улиц районного значения.

Setl Group владеет землями на пр. Обуховской Обороны

Как отмечает КГА, источником финансирования подготовки проектов являются собственные средства Setl Group. Компания активно заинтересована в развитии инфраструктуры в Невском районе, так как владеет несколькими земельными участками на пр. Обуховской Обороны.

В апреле 2023 года Setl Group выиграла аукцион по продаже имущества бывшего НАО “Компрессорный комплекс”, находящегося на пр. Обуховской Обороны, 51. Компания заплатила за 0,16 га земли 236,2 млн рублей. На этом участке планируется строительство жилого комплекса.

На противоположной стороне проспекта Setl Group уже возводит жилой комплекс на месте бывшего Невского завода. Этот проект также предусматривает строительство новых дорог и социальных объектов.

Setl Group несет “социальную нагрузку” за застройку территории

В документах КГА также указывается, что Setl Group выполняет решение Градостроительной комиссии Петербурга. Этот орган определяет, какие объекты должны построить застройщики в рамках “социальной нагрузки” за застройку территории. Так, например, компания “Невское наследие”, которая строит жилой комплекс на Октябрьской набережной, обязана построить три подземных пешеходных перехода.

Setl Group также несет свою долю “социальной нагрузки” за строительство жилых комплексов на пр. Обуховской Обороны. Компания должна построить две новые улицы, которые обеспечат лучшую транспортную доступность района и снизят нагрузку на существующие дороги.

Новые улицы в Невском районе станут частью общегородской сети дорог и будут способствовать развитию города и повышению качества жизни горожан.