Компактные квартиры: взлет спроса в Санкт-Петербурге

Недвижимость в Петербурге: тренд на квартиры-студии

Площадь квартир-студий в Петербурге за последние 10 лет сократилась на 20%, но спрос на них продолжает расти. Доля студий на рынке составляет около 40%, привлекая как инвесторов, так и жильцов в поисках бюджетного варианта.

Постоянный интерес

Увеличение первоначального взноса по ипотеке не остановило спрос на студии. По словам Марии Орловой из ГК “А101” в Петербурге, это создает переток спроса в областные проекты и увеличивает интерес к малогабаритному жилью. Аналитики подтверждают, что доля сделок со студиями по-прежнему высока, даже в премиальном сегменте.

По мере необходимости

Спрос на студии превышает предложение в Петербурге. Доля студий в новых проектах составляет около 26%, при этом на рынке недвижимости преобладают однокомнатные квартиры. Это создает некоторую напряженность в сегменте малогабаритного жилья.

Вариант для инвестирования

Более 66% строящихся квартир в Петербурге — это малогабаритное жилье, которое покупается в основном для инвестиций. Это влияет на дальнейший рост цен и сдерживает доступ к жилью для жителей города.

Аспект стоимости

Цены на студии и однокомнатные квартиры остаются высокими, привлекая внимание как покупателей, так и инвесторов. В среднем, покупка квартиры-студии в “масс-маркет” сегменте обойдется дороже однокомнатной квартиры, подчеркивая востребованность компактного жилья в городе.

Этот тренд продолжает оставаться актуальным, поддерживая стабильный рынок недвижимости в Санкт-Петербурге.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45