Цены на новостройки в России: прогноз до 2030 года

Аналитики Оценили: цены на новостройки в России будут стремительно расти до 2030 года. Прогнозы рейтингового агентства «Эксперт РА» подчеркивают, что начиная с 2027 года, рост цен на жилье будет вдвое опережать уровень инфляции. Основные причины такого прогноза заключаются в восстановлении спроса на недвижимость и понижении ипотечных ставок до 10%.

В 2025 году ожидается рост цен на новостройки до 8,3% при инфляции в 6,5%. Однако в 2026 году рост цен замедлится до 6,1%, поскольку высокие ставки по ипотеке оказывают давление на спрос. Умеренно высокий запас нераспроданных площадей также влияет на ситуацию до конца 2024 года.

Снижение ключевой ставки и улучшение экономической ситуации в 2027 году должны вернуть покупателей на рынок. Это приведет к значительному росту цен на новостройки. Ожидается, что соответствующий рост составит 9,3% при инфляции в 4%. На протяжении 2028-2030 годов цена новостроек будет увеличиваться вдвое быстрее, чем инфляция. В 2030 году прогнозируется рост в 9% при инфляции 4%.

Одной из причин повышения цен станет ограниченное предложение на фоне низких запусков проектов в ближайшие годы. Также деньги, скопившиеся на депозитах, будут способствовать активности покупателей, что дополнительно поддержит рынок новостроек. Согласно прогнозу экспертов «РБК-Недвижимостью», в Москве цены на новостройки в ближайшие два года вырастут аналогично уровню инфляции – примерно на 6-7%. Но в 2027 году рост цен может ускориться за счет снижения ставок по ипотеке.

Таким образом, прогнозы указывают на важные изменения в ценовой динамике на рынке новостроек в России в ближайшие годы и подчеркивают, что инвесторам и покупателям стоит проявлять внимательность и готовность к изменениям в условиях рынка. Все подробности можно узнать на сайте РБК-Недвижимость.

Прогнозы цен на новостройки в России до 2030 года

Объявления о продаже и аренде недвижимости