12 ноября 2025 05:11, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 210
По данным консалтинговой компании CORE.XP, по итогам девяти месяцев 2025 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России составил 508 миллиардов рублей, что на 7% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Наиболее заметное снижение наблюдается в секторе ритейла, где вложения упали на 10% и составили 67 миллиардов рублей. Необходимо отметить, что 38% всех сделок по покупке торговой недвижимости были осуществлены за пределами столиц, таких как Санкт-Петербург, Красноярск, Нижний Новгород и Уфа.
Общий объем инвестиций в недвижимость страны за рассматриваемый период достиг 633 миллиардов рублей, что является снижением на 20% в годовом измерении. По данным экспертов, офисные помещения остаются лидерами по вложениям с цифрой в 247 миллиардов рублей, что соответствует двенадцатипроцентному росту, тогда как склады утратили 39% инвестиций, получив лишь 124 миллиарда рублей.
Снижение объемов инвестиций в коммерческие объекты в большей степени связано с действиями конечных пользователей. Их вложения сократились до 198 миллиардов рублей (на 9% меньше по сравнению с прошлым годом), тогда как инвестиции со стороны профессиональных инвесторов уменьшились на 5%, составив 310 миллиардов рублей.
