Заморозка проектов в Петербурге строительной компании “Страна девелопмент”

Строительная компания “Страна девелопмент”, базирующаяся в Тюмени, объявила о замораживании своих проектов в городе Петербурге. Это решение также подразумевает приостановку работ на местном рынке. Информацию об этом предоставили источники в строительной отрасли, ссылаясь на данные издания “Ъ-СПб”.

Препятствия со стороны властей Петербурга

Основной причиной заморозки проектов стала неудачная попытка согласования новых строительных планов компании с муниципальными властями Петербурга. Одним из значимых моментов стал отказ в утверждении заявки на застройку жилого комплекса на участке в Ржевке. Кроме того, Заксобрание приняло решение о сохранении промышленного статуса территории завода “Петроспирт”, несмотря на предварительное одобрение редевелопмента этой зоны со стороны правительства города.

История вхождения на петербургский рынок

“Страна девелопмент” вступила на строительный рынок Петербурга в 2019 году. На данный момент в ее земельном портфеле насчитывается 87 гектаров земли в различных районах города. В числе активов компании 35,8 гектаров в промышленной зоне Ржевка в Красногвардейском районе, 34,8 гектаров на бывшей территории предприятия “Краснознаменец” в том же районе и 16,3 гектаров в Кировском районе, на территории завода “Петроспирт”.

Стратегия риска и невозможность согласования

Источники в строительной отрасли отмечают, что выбранная компанией стратегия была рискованной. Приобретая земельные участки, от которых отказывались другие застройщики, “Страна девелопмент” столкнулась с проблемой минимальных шансов на успешное согласование жилых проектов в этих районах. Недостаточно административного ресурса и опыта оказалось недостаточно для успешного преодоления этих трудностей.

Планы на будущее

Не смотря на заморозку проектов, компания не планирует избавляться от земельных активов. По данным издания, “Страна девелопмент” намерена вернуться к вопросу согласования строительства жилых комплексов на приобретенных участках в перспективе.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45

Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:

ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552