С 1 февраля 2025 года сумма материнского капитала на второго ребенка вырастет до 893,8 тыс. рублей. Эти средства можно направить на улучшение жилищных условий. В статье разберем, как работает программа в 2025 году и на какие цели можно использовать маткапитал.
Сумма маткапитала в 2025 году
Материнский капитал ежегодно индексируется. В 2025 году его размер составит:
- 676,3 тыс. руб. — на первого ребенка;
- 893,8 тыс. руб. — на второго ребенка;
- 217,4 тыс. руб. — дополнительная выплата, если семья ранее получала маткапитал на первенца.
Если семья частично использовала средства, оставшаяся сумма будет проиндексирована.
Кто имеет право на маткапитал в 2025 году
Программа распространяется на:
- женщин, родивших или усыновивших второго и последующего ребенка после 1 января 2007 года;
- женщин, родивших или усыновивших первого ребенка после 1 января 2020 года;
- мужчин, являющихся единственными усыновителями ребенка;
- отцов, если мать ребенка утратила право на маткапитал (умерла, лишена прав);
- несовершеннолетних детей или студентов очного отделения до 23 лет в случае утраты родительских прав.
Важно: с 2024 года маткапитал получают только семьи, где ребенок и его родители имеют российское гражданство.
Как получить маткапитал в 2025 году
Сертификат на маткапитал оформляется автоматически и поступает в личный кабинет на Госуслугах в течение 5 дней после регистрации ребенка в ЗАГС. Если учетной записи нет, можно получить сертификат через МФЦ.
Для распоряжения средствами подается заявление через Госуслуги или в территориальный орган Социального фонда России. Рассмотрение занимает до 10 дней.
На какую недвижимость можно потратить маткапитал в 2025 году
По данным “Дом.РФ”, 70% семей направляют маткапитал на улучшение жилищных условий. Возможные варианты:
- покупка квартиры или дома;
- строительство или реконструкция частного дома;
- реконструкция блокированной застройки (с 2024 года);
- первый взнос или погашение ипотеки;
- участие в долевом строительстве (ДДУ);
- вступительный взнос в ЖСК.
Важные нюансы
С 1 января 2025 года необходимо доказать пригодность жилья. Если объект не соответствует санитарным и техническим нормам, в использовании маткапитала откажут.
1. Покупка жилья и ипотека
Маткапитал можно использовать:
- для внесения первого взноса по ипотеке (чем выше сумма, тем выше вероятность одобрения кредита);
- для полного или частичного погашения основного долга и процентов по ипотеке;
- при рефинансировании жилищного кредита.
Материнский капитал принимают и в рамках льготных программ: семейная, сельская, дальневосточная ипотека.
2. Строительство дома
Сертификат можно направить на строительство частного дома без привлечения кредитных средств. Для этого требуется:
- предоставить разрешение на строительство;
- подтвердить право собственности на земельный участок;
- после получения первой половины средств — отчитаться о ходе работ.
3. Реконструкция жилья
С 2024 года маткапиталом можно оплачивать реконструкцию блокированной застройки (таунхаусов). Под реконструкцией понимается расширение общей площади жилья не менее чем на 10%.
4. Долевое строительство
Можно вложить маткапитал в новостройку по ДДУ. Сертификат направляется на счет застройщика после регистрации договора в Росреестре.
5. Покупка жилья у родственников
В 2025 году по-прежнему запрещено использовать материнский капитал для покупки недвижимости у близких родственников (родителей, бабушек, дедушек, братьев, сестер). Исключение — сделки с дальними родственниками или покупка доли в объекте, оформленном на третье лицо.
Итоги
В 2025 году материнский капитал останется востребованным инструментом для улучшения жилищных условий. Направить его можно на покупку, строительство или реконструкцию жилья, а также на погашение ипотеки. Главное — соблюдать требования законодательства и заранее подготовить все необходимые документы.
Автор
Виктория Любимова
Дата публикации
13 марта 2025 07:15
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
346
