Что такое «эффект Долиной» и как он влияет на россиян

На вторичном рынке недвижимости России один из самых обсуждаемых вопросов — это «эффект Долиной». Исследования показывают, что 71% потенциальных покупателей жилья боятся потерять как свою новую квартиру, так и деньги за нее. Это те самые страхи, возникшие после громкого дела о продаже квартиры, в которой ключевую роль сыграли телефонные мошенники. В ходе недавнего опроса ВЦИОМ 62% опрошенных россиян были наслышаны о данном деле, а после обозначения решения суда эту долю увеличили до 71%. Исходя из результатов, это явление становится серьезной проблемой на рынке недвижимости. Поскольку каждый пятый россиянин хочет приобрести жилье в ближайшие годы, понимание данного эффекта необходимо для осознанного выбора. Среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга уровень подготовки к покупке менее выражен, чем в остальных мегаполисах.

Каковы основные причины страха покупателей жилой недвижимости?

• Неуверенность в законности сделок. Около 67% россиян не согласны с решением суда, которое позволяет вернуть квартиру, но не обязывает продавца вернуть деньги покупателю.
• Отсутствие информации. 13% опрошенных не слышали о «этом деле», что подчеркивает недостаток информации у граждан.
• Низкий уровень доверия к продавцам. Обман на вторичном рынке может возникнуть в любой момент, что делает людей более настороженными.

Как предостерегаются покупатели?

Подавляющее большинство потенциальных покупателей находятся в состоянии тревожных раздумий. Изучая информацию, находят:

1. Рынок жилья предрасположен к мошенничеству.
2. Анализируют отзывы о продавцах и агентах.
3. Консультируются с юристами перед покупкой.

Дорожная карта защиты покупателей

Ситуацию на рынке намерены исправить в Госдуме: разработана дорожная карта по защитным мерам против «эффекта Долиной». В планах Госдумы — привлечение всех участников процесса, включая риелторов и государственные органы. Это должно помочь соблюсти интересы покупателей и повысить их уверенность в законности сделок. На данный момент важно следить за развитием ситуации и быть осведомленным о всех изменениях на рынке недвижимости.

Читайте также:

Тотальное привлечение МВД к сделкам с жильем: реальность или иллюзия

Новый закон о риелторской деятельности в России: что нужно знать

Как защититься от мошенничества с недвижимостью: советы от эксперта