Тбилиси продолжает привлекать внимание на рынке недвижимости, однако не по количеству сделок, а за счет резкого увеличения цен на жилье. В 2025 году рынок жилой недвижимости в столице Грузии показал рост стоимости на 12%. По данным Colliers Georgia, за первые семь месяцев объем сделок достиг $1,747 млрд, что на $188 млн больше, чем в 2024 году. Однако, несмотря на высокие цифры в денежном выражении, общее количество проданных квартир составило всего 22 950, что на 70 единиц меньше, чем в прошлом году и является наименьшим показателем за тот же период с 2021 года.

Динамика продаж квартир

Обратите внимание на количество проданных квартир:

  • 7 месяцев 2021 года — 19 224
  • 7 месяцев 2022 года — 23 884
  • 7 месяцев 2023 года — 23 666
  • 7 месяцев 2024 года — 23 020
  • 7 месяцев 2025 года — 22 950

Таким образом, хотя объем рынка жилой недвижимости Тбилиси заметно увеличился, общее число сделок остается стабильным, что подчеркивает растущий тренд “ценового пузыря”.

В 2025 году объем рынка составил $1,7 млрд, что на 97% больше, чем в 2021 году. Однако количество проданных квартир за тот же период выросло лишь на 19%. Цены на жилье продолжают расти, и несмотря на снижение сделок, спрос остается высоким.

Данные показывают, что рынок недвижимости Тбилиси, считая его ценовое ускорение, требует внимательного анализа и понимания. Узнать больше можно на Prian.

Читайте также:

Как утеплить дачу своими руками: советы для новичков

Что выбрать: натяжной потолок или гипсокартон? Оценка по всем параметрам

Ушёл из жизни Михаил Кенин: величие и наследие в девелоперской отрасли