Историческое здание рядом с Екатерининским парком может стать объектом жилой или коммерческой недвижимости
Минобороны России решило избавиться от своей гостиницы, расположенной на Красносельском шоссе, 4, в Пушкине. Гостиница принадлежит ФГУП “Управление гостиничным хозяйством” и находится в непосредственной близости от Екатерининского парка и дворца. Здание является объектом культурного наследия и было построено в начале XIX века по проекту известного архитектора Василия Стасова. Оно служило провиантскими магазинами для нужд императорского двора.
Продажа гостиницы была согласована правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, принадлежащих РФ. Организатором торгов будет выступать АО “Дом.РФ”. Из суммы сделки, которая может достигнуть 250 млн рублей, 80% получит ФГУП “Управление гостиничным хозяйством”. Минобороны уже поручило этому предприятию прекратить право хозяйственного ведения на объект.
Перспективы для инвесторов и покупателей
По мнению экспертов, гостиница имеет уникальное местоположение и может быть использована под различные функции. “Объект может стоить в диапазоне 200–250 млн рублей в текущем состоянии и может быть адаптирован под классическую гостиницу”, — говорит партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин. Он также отмечает, что здание может быть реконструировано под апартаменты, которые будут пользоваться спросом благодаря близости к парку и дворцу, расположению на первой линии и хорошей транспортной доступности.
Сегодня на рынке недвижимости наблюдается высокий интерес к историческим зданиям, которые могут быть преобразованы под жилую и коммерческую недвижимость. Однако большинство таких объектов находятся в центре Петербурга. Пушкин же является одним из самых привлекательных пригородов Северной столицы как для туристов, так и для горожан. В будущем он может стать одним из лидеров по спросу на жильё и апартаменты.
Сроки и условия продажи гостиницы пока не установлены. По данным экспертов, подготовка к торгам может занять около года.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
15 декабря 2023 12:09
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
638