Прогноз рынка недвижимости: что нас ждёт в 2026 году

Государственная компания “ДомРФ” представила свой прогноз на рынок недвижимости в России на ближайшие годы. Согласно данным, в 2024 году ожидается стабилизация цен на жилье в секторе первичного рынка, а в перспективе до 2026 года их рост не будет превышать уровень инфляции, прогнозируемой на уровне 4%.

По мнению экспертов, вторичный рынок недвижимости также может столкнуться с падением цен в текущем году, после чего они будут увеличиваться на уровне инфляции. Однако, объем выдачи ипотечных кредитов в текущем году ожидается сократиться почти вдвое по сравнению с предыдущим годом.

Эксперт отметил, что стоит ожидать стабильности цен на жилье на первичном рынке в ближайшие годы. Однако, судьба цен на вторичном рынке будет в значительной степени зависеть от условий ипотечного кредитования и решений государства по субсидированию строительства.

В свою очередь, другой эксперт подчеркнул, что текущая ситуация на рынке недвижимости требует серьезного внимания к уровню ипотечных ставок. Он отметил, что покупатели на вторичном рынке чаще всего предпочитают брать кредиты на небольшие суммы, и пока ключевая ставка не снизится, нельзя ожидать серьезного роста или восстановления рынка.

Таким образом, хотя стабилизация цен на рынке недвижимости предвидится на ближайшие годы, решающим фактором для его состояния остается политика ипотечного кредитования и поддержка строительства со стороны государства.