В последние годы предпочтения покупателей московской недвижимости претерпели значительные изменения. Если ранее основное внимание уделялось центральным районам и компактным квартирам, то теперь наблюдается смещение интереса к периферийным зонам и более просторным планировкам. Это связано с развитием инфраструктуры на окраинах города, появлением новых станций метро и улучшением транспортной доступности. Кроме того, современные тенденции в строительстве, такие как экологичные материалы, «зелёные» дворы и умные технологии, становятся всё более привлекательными для покупателей.
Изменение предпочтений покупателей
Современные покупатели всё чаще отдают предпочтение квартирам с функциональными планировками. Спрос на студии и однокомнатные квартиры остаётся стабильным, однако увеличивается интерес к двух- и трёхкомнатным вариантам, особенно с дополнительными помещениями, такими как гардеробные и кладовые. По данным исследований, 23% москвичей при покупке жилья хотят иметь гардеробные, 15% — встроенные кладовки, 12% — второй санузел. citeturn0search9
Районы с ростом и снижением цен
В 2025 году наблюдается рост цен на недвижимость в районах, расположенных за пределами МКАД, но с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. По данным аналитического центра IRN.RU, в феврале 2025 года цены на готовое жильё в Подмосковье выросли на 0,6%, достигнув 154,7 тысяч рублей за квадратный метр. Особенно выделяются районы на внешней стороне МКАД, где спрос на жильё продолжает расти.
Влияние новых трендов на выбор жилья
Современные тренды в строительстве оказывают значительное влияние на выбор покупателей. Проекты с «зелёными» дворами, коворкингами и умными технологиями становятся всё более популярными. Использование экологичных материалов, наличие подогреваемых тротуаров и специальных помещений для хранения велосипедов привлекают внимание покупателей, стремящихся к комфортной и современной среде обитания.
Перспективы рынка: самые популярные ЖК
С учётом текущих тенденций, в 2025 году наиболее востребованными окажутся жилые комплексы, сочетающие в себе развитую инфраструктуру, экологичность и современные технологии. Проекты, предлагающие просторные квартиры с функциональными планировками, расположенные в районах с хорошей транспортной доступностью и наличием зелёных зон, будут пользоваться повышенным спросом. Особое внимание привлекают комплексы, интегрирующие умные системы управления домом и предоставляющие резидентам дополнительные сервисы, такие как коворкинги и фитнес-центры.
Таким образом, в 2025 году московский рынок недвижимости ориентируется на проекты, отвечающие современным требованиям покупателей, стремящихся к комфорту, экологичности и инновациям в жилой среде.
Для получения актуальных новостей и аналитики рынка недвижимости рекомендуем посетить портал АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news
