17 марта 2025 07:55, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1904
В 2025 году московский рынок недвижимости продолжает динамично развиваться, предлагая покупателям широкий выбор новостроек с разнообразными планировками и ценовыми категориями. Однако для выгодного приобретения квартиры важно учитывать не только стоимость, но и ликвидность жилья, перспективы роста цен в конкретных районах, а также транспортную доступность и развитость инфраструктуры.
Жилые комплексы с удобными планировками и выгодными ценами
Среди множества предложений на рынке выделяются несколько жилых комплексов, сочетающих продуманные планировки и привлекательные цены:
- «Никольские луга»: цены от 5,8 млн рублей.
- «Мираполис»: цены от 7,9 млн рублей.
- **: цены от 14,1 млн рублей.
- «Талисман на Рокоссовского»: цены от 10,5 млн рублей.
- «Тринити»: цены от 11 млн рублей.
Эти комплексы предлагают современные планировочные решения, отвечающие потребностям различных категорий покупателей. citeturn0search0
Средняя стоимость квадратного метра по округам Москвы
Стоимость жилья в Москве существенно варьируется в зависимости от округа. Ниже представлена таблица со средней ценой за квадратный метр по данным на январь 2025 года:
| Округ Москвы | Средняя цена за м² (январь 2025) | Прирост цены за месяц (%) |
|---|---|---|
| САО | 455 700 руб. | +4,3% |
| ЦАО | 1 719 500 руб. | +4,0% |
| ЮАО | 520 600 руб. | +3,6% |
| ЗАО | 605 600 руб. | +3,3% |
| ЗелАО | 264 900 руб. | +2,9% |
Данные: bnMAP.pro citeturn0search11
Районы Москвы с самым быстрым ростом цен на квартиры
В некоторых районах Москвы наблюдается более быстрый рост цен на квартиры, что делает их особенно привлекательными для инвестиций:
- Нагатинский Затон: цена за м² выросла на 0,67% в январе 2025 года, достигнув 299 200 руб.
- Кузьминки: увеличение на 0,61%, до 245 800 руб. за м².
- Донской район: рост на 0,51%, до 353 300 руб. за м².
Анализ новостроек с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры
При выборе квартиры в новостройке важно учитывать транспортную доступность и развитость инфраструктуры района. Например, районы Восточное и Западное Бирюлево, хотя и предлагают бюджетные варианты жилья, отличаются удаленностью от центра города и отсутствием метро, что может быть неудобно для некоторых покупателей.
Квартиры, подходящие для инвестиций и перепродажи
Для инвесторов особый интерес представляют новостройки в районах с высоким потенциалом роста цен и развитой инфраструктурой. Среди них можно выделить:
- «Прайм Парк»: популярный проект премиум-класса с высоким спросом.
- «Остров»: перспективный жилой комплекс с хорошими инвестиционными показателями.
- «Символ»: современный ЖК с продуманными планировками и удобным расположением.
При выборе квартиры для инвестиций рекомендуется обращать внимание на проекты с продуманной концепцией, расположенные в районах с перспективой развития и улучшения транспортной доступности.
Подробные новости и аналитические материалы о рынке недвижимости Москвы вы можете найти на портале АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news.
Вам так же будет интересно узнать: Какую квартиру в новостройке выбрать в 2025 году: советы для покупателей
