Электронная подпись в сделках с недвижимостью: ключ к цифровому будущему

17 мая 2024 14:19, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 1240

Дистанционная сделка с недвижимостью, ЭЦП

Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России

В 2024 году электронная подпись стала неотъемлемой частью сделок с недвижимостью, открывая новые горизонты для участников рынка. Она обеспечивает удобство и скорость транзакций, но также требует повышенного внимания к безопасности и понимания её разновидностей.

Виды электронных подписей: от простоты к защите

Простая электронная подпись – это базовый уровень, который включает в себя логин и пароль или СМС-коды. Она подходит для авторизации на сайтах и использования государственных сервисов, но не предоставляет гарантий против подделки.
Усиленная неквалифицированная подпись повышает уровень безопасности, позволяя не только идентифицировать подписанта, но и проверять целостность документа благодаря асимметричному шифрованию.
Усиленная квалифицированная подпись является золотым стандартом, полностью заменяющим ручную подпись и признаваемым во всех сферах правоотношений.

Получение и стоимость электронной подписи

Электронные подписи можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах, а их стоимость варьируется в зависимости от типа и срока действия. Необходимо также учитывать стоимость токенов или смарт-карт, которые обеспечивают дополнительную защиту.

Как читать и проверять электронную подпись

Электронная подпись может быть визуально отображена на документе, но для подтверждения её подлинности следует использовать специальное ПО или онлайн-сервисы. Это позволит убедиться в том, что документ не был изменен после подписания.

Использование электронной подписи в сделках с недвижимостью

Электронная подпись открывает возможность для проведения различных операций с недвижимостью в онлайн-режиме, включая продажу, дарение, аренду и многие другие. Она также необходима для получения нотариальных услуг через интернет.

Ограничения и предостережения

Несмотря на широкий спектр применения, существуют документы, которые по-прежнему требуют личного присутствия и ручной подписи, например, завещания.

Электронная подпись значительно упрощает процесс совершения сделок с недвижимостью, делая его более доступным и быстрым. Однако необходимо тщательно подходить к выбору типа электронной подписи и методов её проверки, чтобы обеспечить максимальную защиту своих прав и интересов в цифровом мире.