18 октября 2025 05:17, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 52
Минимальная стоимость аренды жилья в старой Москве достигла нового рекорда и составила 44 тыс. руб. в месяц. Это историческое значение, превышающее предыдущее, установленное на уровне 40 тыс. руб. дважды за последние 30 лет. Эксперты агентства «Инком-Недвижимость» отмечают, что такой рост наблюдается на фоне некоторого снижения предложения на рынке и высокого спроса на аренду квартир. Прежде всего, этот рекорд говорит о серьезных изменениях на московском рынке аренды жилья, где стоимость на самом деле значительно увеличилась, и сейчас арендовать самую дешевую квартиру стало труднее, чем когда-либо.
К середине октября 2025 года аренда жилья в старых границах Москвы достигла нового максимума, однако стоит отметить, что это значение также включает в себя значительное количество квартир, которые сдаются за более высокие цены. За последние месяцы цены на аренду жилья увеличивались постоянно: за четыре месяца они поднялись почти на 30%. В июле аренда самой дешевой квартиры стоила 30 тыс. руб., в августе - 35 тыс. руб., в сентябре - 40 тыс. руб., что подчеркивает значительную динамику повышения цен.
Как менялась стоимость аренды жилья
Стоимость аренды квартир в Москве продолжает расти. Эксперт Оксана Полякова указывает на снижение предложения экономичных объектов, что приводит к увеличению средних цен на аренду. Например, большинство однокомнатных квартир сейчас предлагаются по ставкам в диапазоне 52-66 тыс. руб. в месяц, что на 5-15% выше, чем год назад. Эта динамика также обусловлена инфляцией и увеличением коммунальных платежей.
