Рост цен на новостройки в России: данные 2025 года

В этом году новостройки в России продолжают рост своих цен. По данным РИА Недвижимость, со ссылкой на госкомпанию «Дом.РФ», в период с января по август 2025 года наблюдается общий рост цен на первичное жильё на 4%. Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке возросла на 4,3%, составив 152 тыс. рублей. Интересно, что квартиры в типовых и комфорт-классах подорожали на 4,4%, а в бизнес и элитном сегментах — на 3,2%. Такие цифры подтверждают активность и дальнейшее развитие строительной отрасли в стране, несмотря на некоторые регионы с отрицательной динамикой цен.

В Москве ситуация особенно заметна: цены на первичное жильё за 8 месяцев увеличились на 9,4%, что является одним из самых высоких показателей. Средняя цена квадратного метра новостроек в столице достигла 381 тыс. рублей. Санкт-Петербург также не отстаёт, с ростом цен на 4,3%, что соответствует 250 тыс. рублей за квадратный метр. Однако существует 4 региона, в которых было замечено снижение цен, включая Архангельскую область, Хабаровский край, Мордовию и Хакасию.

Согласно недавнему отчету «Дом.РФ», выручка девелоперов от продаж жилья упала на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 2,9 трлн рублей. Несмотря на это, продажи продолжаются: за месяц было реализовано 2,1 млн квадратных метров недвижимости. Ожидается, что рынок адаптируется к новым условиям и продолжит изменение цен в зависимости от спроса и предложения.

Читайте также:

Прогнозы цен на новостройки в России до 2030 года

ЦБ России снижает ключевую ставку до 17%: что это значит для экономики

Снижение ключевой ставки: как это повлияет на рынок недвижимости в сентябре 2025