Специфика роста цен на аренду жилья в Москве в 2025 году

В 2025 году Москва продолжает удивлять ростом цен на аренду жилья, и по данным экспертов, произошли значительные изменения в структуре цен. Особенно выделяется Савеловский район, который стал лидером по росту цен на аренду жилья. В ноябре этого года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе достигла 100,2 тыс. рублей, что на 46,2% больше по сравнению с началом года. Важным фактором роста цен в Савеловском районе стало вымывание из предложения доступного жилья, что лишает арендаторов возможности находить квартиры по относительно низкой цене. Более детальные данные предоставил сервис «НДВ Супермаркет Недвижимости», исследовавший динамику цен по всей Москве.

Другие лидеры по росту цен

По данным исследования, на втором месте по темпам роста аренды расположен Тропарево-Никулино, где аренда однушки подорожала на 43%, достигнув 98,2 тыс. рублей в месяц. Тимирязевский район следует за ним с ростом на 35,3% и средней ценой в 91,8 тыс. рублей. Интересно, что среди первых пяти лидеров также оказались Тверской и Ростокино, с показателями 142,8 тыс. рублей (+33,3%) и 76,5 тыс. рублей (+33%) соответственно.

Таблица: районы лидеры по росту аренды жилья

Рынок аренды в Старой Москве

По данным компании «Инком-Недвижимость», минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве достигла рекорда за последние 30 лет - 44 тыс. рублей. Это число говорит о нарастании тенденции к повышению цен, что в свою очередь ставит арендаторов перед сложным выбором. Работая в текущих условиях, многие находят альтернативы, рассматривая другие районы и типы жилья.

Высокая стоимость жилья также ставит вызовы для многих россиян, поэтому важно следить за изменениями в ценах и адаптироваться к новым реалиям на рынке недвижимости.

Читайте также:

Объем введенных гостиничных номеров в России установит рекорд

Новые объекты офисов «Большого Сити»: стоит ли инвестировать

Москва ищет инвестора на проект КРТ на Алтуфьевском шоссе