Владение недвижимостью, её продажа, приобретение или сдача в аренду – все эти процессы неразрывно связаны с налогообложением.

Соблюдение установленных сроков подачи декларации, уплаты налогов и получения возврата НДФЛ является критически важным для всех владельцев недвижимости, чтобы избежать неприятных штрафов и пеней со стороны налоговых органов, а также получить возможные вычеты.

Ниже приведены основные налоговые даты и сроки, которые необходимо знать каждому собственнику жилья:

25 февраля:
Каждый год до этой даты работодатели обязаны предоставить в Федеральную налоговую службу (ФНС) данные о доходах своих сотрудников за предыдущий год. Это означает, что сведения за 2023 год должны быть переданы до 25 февраля 2024 года. После этой даты справка о доходах и уплаченных суммах налога физического лица становится доступной в личном кабинете налогоплательщика, что необходимо для оформления налогового вычета.

30 апреля:
К концу апреля необходимо представить отчет о полученных доходах за предыдущий год перед налоговой. Это обязательство возникает при продаже имущества, владение которым длилось менее минимального срока (3 или 5 лет), или при сдаче недвижимости в аренду. Налог уплачивается за предыдущий налоговый год, поэтому до 30 апреля 2024 года необходимо подать декларацию о доходах за 2023 год.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

15 июля:
До этой даты следует оплатить НДФЛ, начисленный за предыдущий год по результатам рассмотрения декларации. Неуплата налога вовремя может повлечь за собой штрафы или пени.

1 декабря:
К этой дате необходимо оплатить имущественные налоги на объекты недвижимости и транспортные средства, находящиеся в собственности гражданина. Сумма к оплате указывается в уведомлении, которое приходит в личный кабинет на сайте ФНС или по почте не позднее 1 ноября каждого года.

3 года:
Возможность оформления налогового вычета предоставляется только за последние 3 года до подачи декларации. Если покупка жилья произошла ранее, это также учитывается при расчете вычета.

3 месяца:
Это срок камеральной проверки документов при оформлении налогового вычета по стандартной схеме. После одобрения ФНС переводит деньги на указанный расчетный счет в течение одного месяца. При упрощенном налоговом вычете этот срок сокращается в 2,5 раза и составляет 1,5 месяца.

Читайте также:

Новый город-спутник рядом с Владивостоком: где и как будет строиться?

Кто отвечает за деревья и зеленые насаждения во дворе жилого многоквартирного дома

Гибкий офис - новый формат бизнеса, набирающий обороты в России